Page 55 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 605 15.10.2021
-2-

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; kat yükseklikleri yeniden
düzenlenirken, öncelikle imar planlarında yer alan ruhsatlı parseller arasından en yüksek katlı
olanın kat sayısının baz alındığından ve 37188 ada 13 parselin 13.05.2016 tarih ve 143 no.lu
ruhsatında kat yüksekliğinin 15 kat ve 37188 ada 14 parselin 21.09.2017 tarih ve 397 nolu
ruhsatında kat yüksekliğinin 14 kat olduğundan ve planlama alanı çevresinde konut alanı
kullanımında mevcut ruhsatlı yapıların 9 katlı olduğundan bahisle; Hürel Mahallesi 37188 ada 1-
2 ile 3-4 (yeni 13-14) sayılı parsellerde Hmin:21.50m, Hmax:Serbest olan yapı yüksekliğinin
'Yençok:15 Kat" olarak önerildiği, plan değişikliğine ilişkin "Uygulama imar planında
Yençok:Serbest olarak belirlenmiş konut alanlarında "Yençok:15 Kat" olarak belirlenmiştir."
şeklinde bir (1) adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Plan değişikliğine konu parsellerde 14 ve 15 kat olarak yapı ruhsatı düzenlendiğinden
Yençok:15 Kat olarak belirlenen teklifin 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun "... emsal değerde değişiklik yapılmaksızın
çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları
yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir." hükmüne uygun olduğu, ancak Mamak
Belediye Meclisinin 03.08.2021 gün ve 605 sayılı kararı ve eki plan değişikliği teklifinin yine
aynı Kanunun 13.maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen "Geçici Madde 20 - Bu
Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan
hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini
ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür." hükmü doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiği
görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Hürel Mahallesi 37188 ada 1-2 ile 3-4 (yeni
13-14) parsellerde yapı yüksekliğinin Yençok:15 Kat olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye