Page 488 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 714 28.10.2021
-3-

12. Plan genelinde plan onay tarihinden itibaren önce yapılmış tüm yapılar için, Deprem
Yönetmeliğine Yangın Yönetmeliğine, Otopark Yönetmeliğine ve Standartlarına uygun ve imar
planı kararı ile muhafaza edilen; yapılar için mevcut ruhsatlı durum imar durumudur. Söz konusu
yapıların yıkılması durumunda imar planı hükümleri ve kullanım kararlarına göre işlem
yapılacaktır. Yeni İmar haklarından yararlanmak isteyen Mülk sahiplerinin eski yapıları
yıkılmadan Yapı ruhsatı verilemez.
13. Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır.
14. Trafo binası çevresinde 1 metrelik koruma bandı bırakılacak ve dış cephesi görsel
açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir.
15. Trafonun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği trafo yerinde kayma
yapabilir.
16. Trafo yerleri kiralama bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir..." şeklinde
16 adet plan notu ile düzenlenerek sunulduğu,

Mevcut ve öneri alan dağılımlarının aşağıdaki tabloda tanımlandığı, buna göre; Konut
Alanlarında 2523 m artış yapıldığı, Park Alanlarında 3684 m azalma olduğu, Çocuk Parkı
2
2
2
2
alanında 286 m artış önerildiği, meri imar planında 998 m yüzölçümlü Dini Tesis Alanı'nın
2
yüzölçümünün 646 m artırılarak 1644 m yüzölçümlü Cami Alanı önerildiği, 561 m Teknik
2
2
2
2
Altyapı Alanı önerildiği, Yol kullanımlarının 497 m azaltıldığı, 187 m yüzölçümlü Otopark
2
Alanı önerildiği, özetle yaklaşık 2500 m konut alanı artışı yapıldığı ve aynı oranda donatı
alanlarının azaltılarak sunulduğu,

MEVCUT ÖNERİ
Durum Durum
Alan Adı Adet Oran Alan Adı Adet Oran
(m ) (m )
2
2
KONUT 18 60.04 % 106883.56 KONUT 27 61.44 % 109406.47
DİNİ 1 0.56 % 998.54 ÇOCUK
TESİSİ BAHÇESİ 1 1.04 % 1851.25
PARK 9 18.44 % 32829.4 PARK 9 16.37 % 29146.03
ÇOCUK 1 0.88 % 1564.58
BAHÇESİ CAMİ 1 0.92 % 1644.55
YOL 17.24 % 35757.76 OTOPARK 1 0.10 % 186.86
TEKNİK
TOPLAM 97.16 % 178033.84 ALTYAPI 2 0.32 % 561.15

YOL 19.82 % 35288.05

TOPLAM 100.01 % 178084.36