Page 481 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2272 11.11.2021

K A R A R

Elmadağ İlçesi Muzaffer Ekşi Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 18ha’lık alanda
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun
28.10.2021 tarihli ve 714 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 11.11.2021 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Md.
07.07.2021/E.-5016 ve 01.05.2021/E-3531 sayılı yazıları ekinde sunulan Elmadağ Belediye
Meclisi'nin 04.01.2021 tarihli ve 8 sayılı kararı ile uygun görülen "Elmadağ İlçesi Muzaffer Ekşi
Mahallesi sınırları içerisinde bulunan yaklaşık 18 ha. alana ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Elmadağ İlçesi Muzaffer Ekşi Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 18 hektar
yüzölçümlü planlama alanının, çoğunluğu şahıs mülkiyetine ait olmakla birlikte kamu
mülkiyetine ait muhtelif parsellerin de bulunduğu,

Değişikliğe konu alanın, Hasanoğlan Belediye Meclisi'nin 09.10.1998 tarihli ve 11 sayılı
kararı ile onaylı Hasanoğlan Revizyon İmar Planı kapsamında kaldığı, meri imar planının genel
olarak Ayrık Nizam 2 kat E:0,50 Konut Alanı ve muhtelif donatı alan kullanımları ile tanımlı
olduğu,

Plan teklifi ve Açıklama Raporunda;
- Ankara Valiliği Kadastro Müdürlüğü yazısı ile Elmadağ İlçesi Muzaffer Ekşi Mahallesi
sınırları içerisinde bulunan 49 ada 17 ve 20 no.lu parsellerin mükerrerlik durumlarının
giderilmesinin istendiği,

- Muzaffer Ekşi Mahallesi Muhtarı Nadir ÇETİN'in dilekçesi ve Ankara Büyükşehir
Belediyesi ASKİ Genel Müdürlüğü yazısı ile Muzaffer Ekşi Mahallesi sınırları içerisinde
bulunan 157 ada 1, 2, 19 ve 20 no.lu parsellerin topografyanın uygun olmaması nedeniyle atık su
hattı çalışmalarının yapılamadığı belirtilip, vatandaşların mağduriyetinin giderilmesinin
istenildiği,

- Türkiye Diyanet Vakfı Elmadağ Şubesi yazısı ile Elmadağ İlçesi Muzaffer Ekşi
Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 164 ada 2 no.lu parsele 20.12.2018 tarihli Yapı Kayıt
Belgesi alındığı, ancak parselin imar planında konut alanı olarak ayrıldığı belirtilerek söz konusu
parselin kullanımının imar planında "Dini Tesis Alanı" olarak ayrılmasının istenildiği,