Page 477 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2271 11.11.2021

K A R A R

Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24204 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.10.2021 tarihli ve 713 sayılı
Raporu Belediye Meclisinin 11.11.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü'nün 06.09.2021 gün ve E.43335 sayılı yazı ve eklerinde sunulan Altındağ Belediye
Meclisinin 02.09.2021 tarih 569 sayılı kararı ile uygun görülen "Altındağ İlçesi Karapürçek
Mahallesi 24204 ada 7 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine"
ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
-Karapürçek Mahallesi yaklaşık 2044m yüzölçümlü 24204 ada 7 sayılı parselin Altındağ
2
Belediye Meclisinin 16.10.2009 tarih 412 sayılı kararıyla uygun görülerek Belediye
Meclisimizin 10.02.2010 tarih 470 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği kapsamında E:0.60, Hmax:Serbest imar durumlu "Sağlık Tesisi Alanı" kullanımında
olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
-İlçe belediyesince sunulan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile;
20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194
sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç
olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal
değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar
planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..."
hükmü ve aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı Kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu
Kanunun 8inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler
doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve
revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü gereğince (sanayi alanları, ibadethane alanları ve
tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki kullanımlarda) plan değişikliği hazırlandığının belirtildiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği teklifinde;
-Onaylı plandaki inşaat emsalinin korunduğu, kat yüksekliğinin Yençok:15.50m olarak
değiştirildiği,

-Plan üzerinde "Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı plan notları ile 3194 sayılı
İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu bulunduğu,