Page 479 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 713 28.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24204 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2021 tarih ve 17.gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü'nün 06.09.2021 gün ve E.43335 sayılı yazı ve eklerinde sunulan Altındağ
Belediye Meclisinin 02.09.2021 tarih 569 sayılı kararı ile uygun görülen "Altındağ İlçesi
Karapürçek Mahallesi 24204 ada 7 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
2
-Karapürçek Mahallesi yaklaşık 2044m yüzölçümlü 24204 ada 7 sayılı parselin Altındağ
Belediye Meclisinin 16.10.2009 tarih 412 sayılı kararıyla uygun görülerek Belediye
Meclisimizin 10.02.2010 tarih 470 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği kapsamında E:0.60, Hmax:Serbest imar durumlu "Sağlık Tesisi Alanı" kullanımında
olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
-İlçe belediyesince sunulan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile;
20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194
sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç
olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal
değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar
planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..."
hükmü ve aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı Kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu
Kanunun 8inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler
doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve
revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü gereğince (sanayi alanları, ibadethane alanları ve
tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki kullanımlarda) plan değişikliği hazırlandığının belirtildiği,