Page 448 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2264 11.11.2021

-2-

Oysaki Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca; söz konusu alan dâhilinde, mera
vasfında olan Çankaya Karataş Mahallesi 1297 ve 1634 no.lu kadastro parsellerinin Bakanlar
Kurulunca onaylı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Sınırı dahiline alındığından Mera
Kanunu ve Yönetmeliğinin 10. maddesinde belirtilen;

"Bakanlar Kurulunca kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilen alanlardan
Kanun kapsamındaki mera, yaylak ve kışlak olarak tahsis edilmiş olan veya kadimden beri bu
amaçla kullanılan arazilerin tahsis amacı değişiklik işlemleri Kanunun 14 üncü maddesi ve bu
Yönetmeliğin 8 inci maddesi genel hükümlerine tabidir. Durumu ve sınıfı çok iyi veya iyi olan
mera, yaylak ve kışlaklarda tahsis amacı değişikliği yapılamadığından, Bakanlar Kurulu kararı
alınmadan önce oluşabilecek kamu zararını önlemek için öncelikle kentsel dönüşüm ve gelişim
proje alanı olarak ilan edilmesi düşünülen alanın 1/5000 ölçekli haritası ile Mera Komisyonuna
başvurularak uygun görüş alınmalıdır.

Tahsis amacı değişiklikleri müracaatlarında, Bakanlar Kurulu kararı ve ilgili kentsel
dönüşüm ve gelişim alanı krokisi, belediye meclis kararı, kentsel dönüşüm ve gelişim alanı
içerisinde kalan Kanun kapsamındaki taşınmazların, çevre parsellerini de gösterir kadastro
tekniğine uygun 1/5000 ölçekli haritası ile komisyonca talep edilen diğer bilgi ve belgeler
müracaat dosyasına eklenir.

Tahsis amacının Valilikçe değiştirilmesini müteakip yirmi yıllık ot gelirinin yatırılması
sağlanır. Ot bedeli yatırıldıktan sonra iki yıllık süre zarfında kesinleşmiş uygulama imar planının
komisyona sunulması gerekmektedir. Bu süre zarfında söz konusu planların sunulmaması
durumunda tahsis amacı değişikliği iptal edilir. İmar planlarının tahsis amacı değişikliğine uygun
olarak kesinleşmesi durumunda söz konusu yerlerin tescilleri Hazine adına, vakıf meralarının
tescilleri ise vakıf adına yaptırılır."

Hükümleri uyarınca vasıf ve tahsis değişikliği talepleri yapıldığı ve Mera Komisyonunca
da uygun görüldüğü hususu Ankara Valiliği Defterdarlık Milli Emlak Dairesi Başkanlığının
25.08.2015 tarih 59826 sayılı yazısı ve eki Mera Komisyonu kararı ile Başkanlığımıza
bildirilerek, Belediyemiz adına tapu tescillerinin gerçekleştiği ve ilgili Kanun hükümleri
uyarınca 2 yıl içerisinde imar planlarının yapılıp kesinleştirilerek Mera Komisyonuna
gönderilmesi gerektiğinin bildirildiği, bu çerçevede söz konusu Karataş Mahallesi 1297 ve 1634
no.lu parseller ve çevresine ilişkin planlama çalışmalarının yürütülmüş bulunduğu, ancak imar
planlarına yönelik iptal kararı sonrası parselasyon planı dahi tamamlanıp imar parsellerine
dönüşmüş alan atıl durumda kalmış bulunmaktadır.