Page 384 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 685 26.10.2021
-2-

Söz konusu parsellerin mülkiyet durumunun; Şahıs, Sincan Belediyesi ve Maliye
Hazinesine ait muhtelif taşınmazlar olduğu, mülkiyet dağılımının; Maliye Hazinesi %1.59,
Sincan Belediyesi %12.24, şahıs mülkiyeti %38.77 ve tescil harici alan %47.40 şeklinde olduğu,

Plan teklifi ve açıklama raporunda,
Söz konusu plan kapsamında kalan mülkiyeti Hasan OĞUZ'a ait 116 ada 2 parselde
pafta-zemin arasındaki uyumsuzluğunun giderilmesi talebiyle 17.04.2018 gün ve 11163 kurum
sayılı dilekçe ile başvuru yapıldığı,

Yapılan başvuruya istinaden Ankara Valiliği, Kadastro Müdürlüğü'nün 19.06.2018 tarih
ve 1761240 sayılı yazısında; 116 ada 2 parselin zemininde yapılan ölçüm ve tescil evraklarına
göre yapılan inceleme neticesine göre hazırlanan teknik raporda, köy yerleşim alanında kalan
parsellerin tescilleri sırasında kullanılan 10 no.lu nirengi noktasının koordinatlarının hatalı
alınmasından dolayı parsel sınırlarında zemin-pafta uyumsuzluğu olduğunun tespit edildiği, söz
konusu uyumsuzluğun ilgili belediyesince giderilmesi gerektiğinin bildirildiği,

Bu doğrultuda hazırlanan Sincan İlçesi Beyobası Mahallesi Kırsal Gelişme Alanına
ilişkin 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planının, Sincan Belediye Meclisinin
06.12.2018 tarih ve 230 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri
uyarınca Ankara Büyükşehir Belediyesi onayına sunulduğu,

Ankara Büyükşehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, İmar ve Çevre
Düzeni Planlama Şube Müdürlüğünün 22.01.2019 tarih ve E.5931 sayılı yazısında, söz konusu
imar planı çalışmasının incelendiğini ve sonuç olarak; bahse konu alanda kuru dere yataklarının
bulunduğu ve bunların bir kısmının konuta açılmış olduğu, plan onayı üzerinden otuz yedi yıl
geçmiş olduğu, bazı yol akslarının ve ada formlarının değiştirilmiş olduğu hususlarının tespit
edildiği, bu alanda imar planı revizyonuna gidilebilmesi için gerekli kurumlardan imar planına
esas kurum görüşlerinin toplanması gerektiği ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt
raporu hazırlanması gerektiğinin belirtildiği,

Plana ilişkin alınan kurum görüşleri incelendiğinde;
-Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 20.03.2019 tarih ve E.26764 sayılı
yazısı ile imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporu hazırlanması gerektiğinden
bahsedildiği, jeolojik ve jeoteknik etüt raporunun 07.08.2020 tarihinde onaylandığı,

-Ankara Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün 09.03.2020 tarih ve E.831862 sayılı
yazısı ile 139 ada 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 parsellerde ve vaziyet planında belirtilen
tescil harici alanda dahil olmak üzere toplamda 6,408 hektarlık alan Tarım Dışı Arazi olarak
tespit edildiği,

-Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 06.03.2019 tarih ve E.4517 sayılı yazı ile alt yapı ve
üst yapı tesislerine ait güzergah bilgileri ekte sunulmuştur. Tesislerin mevcut vaziyetlerinin
korunması şartı ile uygun olduğunun belirtildiği,