Page 380 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2251 10.11.2021

-4-

1/25000 ve 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Plan tekliflerinde,
İmar planı sınırları içerisinde, düşük yoğunluklu konut alanı, park ve yeşil alan, sağlık
alanı, ibadet alanı, sosyal tesis alanı, eğitim alanı ve belediye hizmet alanının bulunduğu,

1/5000 Plan Notlarının,
1. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmadan uygulama yapılamaz.
2. Uygulama aşamasında 1/1000 ölçekli İmar Planında belirtilen hususlara göre işlem
yapılması gerekmektedir.

1/25000 Plan Notlarının,
1. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmadan uygulama yapılamaz.
2. Uygulama aşamasında 1/1000 ölçekli imar planında belirtilen hususlara göre işlem
yapılması gerekmektedir. Şeklinde olduğu,

1/1000 ölçekli revizyon Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde,
İmar planı sınırları içerisinde, konut alanı, park alanı, aile sağlığı merkezi, cami, sosyal
tesis alanı, anaokulu alanı, ilkokul alanı ve teknik altyapı alanının bulunduğu,

Yapım tarihinde yürürlükteki mevzuata göre izinlendirilmiş yapılar dikkate alınarak
konut alanlarında Ayrık Nizam, 2 katlı, Taks:0.25, Kaks:0.50, ön çekme mesafesi:5 metre yan
çekme mesafesi:3 yapılaşma koşullarının önerildiği,

Aile sağlık merkezi, ilkokul alanı, sosyal tesis alanı, belediye hizmet alanı ve teknik
altyapı alanında, Emsal:0.60, Yençok:3katlı, ön ve yan çekme mesafesi 5 metre yapılaşma
koşullarının önerildiği,

Cami alanında, Emsal:0.60, Yençok:Serbest, ön ve yan çekme mesafesi 5 metre
yapılaşma koşullarının önerildiği,

Planlama nüfusun 585 kişi olarak kabul edildiği, plan raporunda belirtilen dağılım
tablosuna göre DOP oranının %44.22 olduğu,

1/1000 Plan Notlarının,
1) İmar planı, plan notları ve açıklama raporu ile bir bütündür.
2) İnşaat aşamasında, Ankara Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 07.08.2020
tarihinde onaylanan, planlama alanına ilişkin imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt
raporunun sonuç ve öneriler bölümünde belirtilen önlemlerin alınması zorunludur.
3) Yapılacak yapı, yapı yaklaşma sinirini geçemez, planın onay tarihinden önce yapılan
yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde onaylı imar planında belirlenen yapı yaklaşma
mesafelerine uyulacaktır.