Page 375 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 684 26.10.2021
-3-

Yol ve Asfalt Şube Müdürlüğünce, "Ankara İli muhtelif ada/parsellerin cephesine isabet
eden imar yollarına ait hesaplanan stabilize yol teknik altyapı bedeli söz konusu ada/parselin
cephesine isabet eden Belediyemiz sorumluluğunda bulunan 15 metre ve üzeri genişlikteki imar
yollarının yol alanı hesaplanarak, Büyükşehir Belediye Başkanlığı Meclisince belirlenen
2
Belediye Gelirleri tarifelerinde bulunan stabilize m birim fiyatı ile çarpılarak 3194 sayılı İmar
Kanununun 23.maddesine göre stabilize yol teknik altyapı bedeli tahakkuk edilmektedir.
Stabilize yol teknik altyapı bedeli, 3194 sayılı İmar Kanunun 23. maddesine göre yapı ruhsatına
esas teşkil edilecek bir bedel olup, bu bedel tahsil edilmeden yapı ruhsatı işlemleri
tamamlanamamaktadır. Söz konusu ada/parsellerin cephesine isabet eden yolların alan
hesaplamaları ilgi 14/07/2015 tarihli ve 1498 sayılı Meclis Kararı ile Büyükşehir Belediye
Meclisi tarafından belirlenmekte ve Belediye Gelirleri tarifelerinde ilgi 14/12/2020 tarihli ve
1826 sayılı Meclis Kararı ile 2021 yılı için stabilize m birim fiyatı olarak 154,00 TL
2
belirlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kânununun 23. maddesine uygun olarak bahse konu Meclis
Kararları ile bu bedeller tahsil edildikten sonra ilgili kurumlara yol ilişiksizdir yazısı
gönderildiği,

Ayrıca Akyurt, Altındağ, Ayaş, Bala, Çankaya, Çubuk, Elmadağ, Etimesgut, Gölbaşı,
Kahramankazan, Kalecik, Keçiören, Mamak, Pursaklar, Sincan ve Yenimahalle İlçeleri haricinde
Ankara İli Mücavir alanında kalan ilçelerden "Ön Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi
Yedi İlçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik
Yapılmasına Dair Kanunun" ek maddesinde belirtildiği üzere 27/12/2018 tarihli ve 7159 sayılı
Kanunun 6ncı maddesiyle bu fıkrada yer alan "altı yıl süreyle" ibareleri "31/12/2022 tarihine
kadar (bu tarih dahil)" şeklinde, "31/12/2020" ibaresi "31/12/2022 (bu tarih dahil)" şeklinde ve
son fıkrasında yer alan "beş yıl süreyle" ibaresi "31/12/2022 tarihine kadar (bu tarih dahil)"
şeklinde değiştirildiğinden, yukarıda belirtilen ilçeler haricinde kalan ilçelerden 31/12/2022
tarihine kadar yol yapım bedeli alınmayacağından bahsedilmektedir." ifadelerinin yer aldığı,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede,
20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7221
sayılı "Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun"
kapsamında yapılan değişiklik ile 3194 sayılı İmar Kanunun 8.madde ve 27.maddeleri uyarınca,
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.08.2020 gün ve 825 sayılı kararı ile Ankara İli sınırları
içerisinde yer alan 903 adet mahallenin kırsal niteliği devam eden mahalle olarak ilan edildiği ve
kırsal mahalle olarak belirlenen mahallelerde, imar mevzuatı uyarınca yapılaşma ilişkin olarak,
kırsal yerleşme alan tespiti ve imar uygulamalarının yapıldığı,

İlave olarak, 16.10.2020 gün ve 31276 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe
giren 7254 sayılı "Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanun" kapsamında yapılan değişiklik ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye
Kanununun Ek 3.maddesinde de "kırsal mahalle" ve "kırsal yerleşik alan sınırı" kavramlarına yer
verildiği, belirtilen kırsal mahallelerin ise, yapılaşma dair olmayıp, vergi, harç, katılım payları ve
ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlerin uygulanacağı alanları ifade ettiği,