Page 377 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2251 10.11.2021

K A R A R

Sincan İlçesi Beyobası Mahallesi kırsal yerleşme alanında 182 ada 86 parsel çevresinde
1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 26.10.2021 tarihli ve 685 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 10.11.2021 tarihli
toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi Yazı İşleri
Müdürlüğünün 02.07.2021 tarihli ve 37444299-15667 sayılı yazı ekinde sunulan Sincan
Belediye Meclisinin 21.05.2021 tarih ve 2021/109 sayılı kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi,
Beyobası Mahallesi Kırsal Gelişme alanı sınırlarında konut alanı, ilkokul alanı, aile sağlık
merkezi, sosyal tesis alanı ve cami kullanımlarından oluşan 15,43 hektarlık alana ilişkin 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
önerisi ve 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği önerisine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun;
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.01.2017 gün ve 116 sayılı kararı ile
onaylanan 1/100000 ölçekli 2038 yılı Ankara Çevre Düzeni Planı, Ankara 9.İdare
Mahkemesi'nin 28.09.2020 gün ve E.2018/551, K.2020/1610 sayılı kararı ile iptal edildiği,

Söz konusu planlama alanın 16.02.2007 gün ve 525 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000
ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı kapsamında kaldığı,

Sincan İlçesi, Beyobası Mahallesi Kırsal Gelişme Alanı planlama alanının 15,43ha
büyüklüğündeki alanı kapsadığı, bu alanın 8.85ha büyüklüğündeki kısmının Köy Hizmetleri
Genel Müdürlüğü tarafından 16.07.1981 yılında onaylanan "Polatlı İlçesi Beyobası Köyü
Gelişme Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında kaldığı,

6,58 hektarlık kısmının ise imar planı bulunmayan kadastro parsellerini ve tescil harici
alanları kapsadığı,

Beyobası Köyü, Polatlı İlçesine bağlı mülga Temelli İlk Kademe Belediyesi sınırları
içerisinde kalmakta iken, 22/03/2008 tarih ve 26824 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan 5747
sayılı Büyükşehir Belediyesi Sınırları İçerisinde İlçe Kurulması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanun ile mülga Temelli İlk Kademe Belediyesinin tüzel kişiliğinin
kaldırılarak mahalle ve mahalle kısımları ile birlikte Sincan Belediyesine bağlanması ile birlikte
Sincan Belediyesi sınırları içerisine katıldığı,

Söz konusu parsellerin mülkiyet durumunun; Şahıs, Sincan Belediyesi ve Maliye
Hazinesine ait muhtelif taşınmazlar olduğu, mülkiyet dağılımının; Maliye Hazinesi %1.59,
Sincan Belediyesi %12.24, şahıs mülkiyeti %38.77 ve tescil harici alan %47.40 şeklinde olduğu,