Page 293 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2235 09.11.2021

-2-

Polatlı Belediye Meclisinin 03.11.2008/195 gün/sayılı kararı ile onaylanan Kuşçu
Mahallesi 1301, 1447, 1448 no.lu parsellere ait imar planı kapsamında E:0,25 Yençok:Serbest
yapılaşma koşullarında LPG ve Akaryakıt İstasyonu kullanımında kaldığı, mülkiyetinin Yusuf
KATIRCI'ya (yeni 104 ada 6 parsel) ait olduğu,

Polatlı Belediye Meclisinin 06.10.2008/175 gün/sayılı kararı ile onaylanan Gedikli
Mahallesi 184 parsele ait imar planı kapsamında E:0,10 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında
Ticari Rekreasyon Alanı kullanımında kaldığı, mülkiyetinin Çok Hisseli Şahıs Mülkiyetine ait
olduğu,

Polatlı Belediye Meclisinin 06.03.2008/58 gün/sayılı kararı ile onaylanan Polatlı Arıtma
Tesisine Ait İmar Planı kapsamında E:0,10 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında Arıtma
Tesisi kullanımında kaldığı, mülkiyetinin uygulama görmediğinden belli olmadığı,

Plan Değişikliği ve Açıklama Raporunda; Polatlı Belediye Başkanlığınca hazırlanan
plan değişikliğine konu "Yençok:Serbest" yükseklik kararı getirilen muhtelif mahallelerdeki yapı
ruhsatı bulunan alanların analizi sonucu;

-Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanlarında (YED); Çanakçı
Mahallesi 140648 ada 1 parselin (Eski 459 ve 460 parsel) 1 Kat (5,00 m), Şıhali Mahallesi
140678 ada 1 parselin (Eski 161 ada 1 parsel) 3 Kat (11,5.0 m), Kıranharmanı Mahallesi 140168
ada 1 parsel, 140169 ada 1 parsel ve 140170 ada 1 parselin (Eski 151 ada 15, 17 parseller) 1 Kat
(3.50 m) olduğu, bu kullanımdaki ilçe bütününde kat yüksekliği verilen onaylı imar planlarında
saçak seviyesinin genellikle "Yençok:6.50 m" olarak belirlendiği,
-Akaryakıt ve Lpg İstasyonlarında; Yenidoğan Mahallesi 1 ada 1 parselin (Yeni 111 ada
41 parsel) 1 Kat (3,50 m), Kuşçu Mahallesi 104 Ada 6 Parsel 3 Kat (13.30 m) olduğu, bu
kullanımdaki ilçe bütününde kat yüksekliği;verilen onaylı imar planlarında saçak seviyesinin
genellikle "Yençok:6.50 m veya 7.50 m" olarak belirlendiği,
-Atıksu Arıtma Tesisi ve Ticari Rekreasyon Alanlarına ait yapı ruhsatlarına rastlanmadığı
belirtildiği,
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde; 14.02.2020 tarihinde kabul
edilen 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki
Kanunun ilgili madde hükümleri gereği, söz konusu alanlarda çevredeki mevcut teşekküller ve
siluet dikkate alınarak kullanım amacına, emsal değerine, çekme mesafelerine, ortalama daire
büyüklüğüne...vb. hususlara, müdahale edilmeksizin kat yüksekliğinin yeniden belirlenmesi
gerektiği, bu doğrultuda; farklılık arz eden alan kullanım kararlarına göre değiştirilerek kat
yüksekliği belirlenecek olan Plan Notu Değişikliğine Konu Mevzi İmar Planlarının Plan
Notlarına;

7221 sayılı Kanun gereği uygulama imar planında Hmax/Yençok:Serbest olarak
belirlenmiş alanlardan;