Page 288 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 666 22.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Kuşçu Mahallesi 243 ada 31 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2021 tarih ve 74. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; AKS Planlama 18.08.2021 tarihli ve
115754 kurum sayılı dilekçe ekinde sunulan, "Polatlı İlçesi Kuşçu Mahallesi 243 ada 31 parsele
ilişkin, 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine," ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Polatlı İlçesi, Kuşçu Mahallesi 243 ada 31 no.lu parselin mülkiyeti Ahmet Turan
GÜRKAN'a ait toplam yüzölçümü 25312 m olduğu,
2

Onaylı 1/25000 ölçekli ve 1/5000 ölçekli nazım ile 1/1000 ölçekli uygulama imar
planlarının bulunmadığı,

Ayrıca daha önce sunulan aynı ada/parsele ilişkin Polatlı Belediye Meclisinin 04.01.2021
gün ve 2021/3 sayılı kararıyla uygun görülen benzer içerikli 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000
ölçekli uygulama imar planı teklifinin Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 2021/1333
sayılı kararıyla reddedildiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;

2
AKS Planlama tarafından sunulan 25312 m yüzölçümlü Polatlı İlçesi, Kuşçu Mahallesi
243 ada 31 no.lu parselin, Eko Turizm/Kırsal Turizm Tesis Alanı kullanımlı, E:0.50 Yençok:2
2
kat, yapılaşma koşullu min. parsel büyüklüğü 700 m olacak şekilde 1/5000 ölçekli nazım imar
planı teklifinin hazırlandığı,

-Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü Çevre ve Kamulaştırma Dairesi
Başkanlığı Coğrafi Bilgi Sistemleri Müdürlüğünün E:332251 sayılı görüş yazısı,

-Ankara Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün E:1746259 sayılı yazısı ile; "5403
sayılı Kanunun 3. maddesinin (ğ) fıkrası gereğince; Kuru Marjinal Tarım Arazisi (KTA) olarak
2
tespit edilen Polatlı İlçesi Kuşçu Mahallesinde bulunan 2.5343 hektar (25312.49 m ) yüzölçümlü
243 ada 31 no.lu parselin tamamının tarım dışı kullanılması, aynı Kanunun 13. maddesi
2.fıkrasına göre Valiliğimizce uygun görüldüğü,