Page 294 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2235 09.11.2021

-3-

1. "Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanlarında (YED) Yençok:
"Teknolojinin özelliğine göre belirlenecektir."
2. "Akaryakıt ve Lpg İstasyonlarından Kuşçu Mahallesi 104 Ada 6 Parselde Yençok:3
Kat (13.30 m Saçak Seviyesi), Yenidoğan Mahallesi 111 ada 41 parselde Yençok:2 Kattır.
3. "Ticari Rekreasyon Alanlarında Yençok:2 Kat'ı, Teknik Altyapı Alanlarında Yençok:1
Kat'tır.
4. "Atıksu Arıtma Tesisi Alanlarında Yençok:3 Kat'tır."
5. "Bu plan notu değişikliği ile kat yüksekliği (Yençok) belirlenen alanlarda onaylı
mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı üzerinde belirlenmiş olan Hmax/Yençok:Serbest
hükümleri geçersizdir."
6. "İmar Plan Teklifinin Onaylanması Halinde 3194 sayılı İmar Kanununun İmar Planı
Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkındaki Yönetmelik'' Hükümlerine Tabi Değildir."
Şeklinde plan notları ilave edilerek düzenlendiği,

Plan değişikliği ile kat yüksekliği belirlenene 8 farklı plandan 6 tanesine ruhsat verildiği,
ruhsat verilen taşınmazlarda da kat yüksekliği belirlendiği,

Meclis kararında belirtilen "Muhtelif Mahallelerdeki yapı ruhsatı bulunan alanların analiz
sonucu kısmındaki ada/parsellerin teklife konu taşınmazların yeni ada/parsel numaraları olduğu
ve öneri sunulan plan değişikliğine konu ruhsat alınmış taşınmazlar olduğu,

Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanlarında (YED) kat
yüksekliğinin net olarak belirlenmediği, ayrıca ada/parsel belirtilmeden genel hüküm olarak
ifade edildiği ancak verilen ruhsatlar çerçevesinde kat yüksekliği belirlenmesi gerektiği,

Teklifi uygun görülmesi halinde, 3194 sayılı İmar Kanununun İmar Planı Değişikliğine
Dair Değer Artış Payı Hakkındaki Yönetmelik'' Hükümlerine Tabi Değildir." şeklinde önerilen
plan notunun kat yüksekliğine yönelik plan değişikliğiyle ilgili olmadığından çıkarılmasının
uygun olacağı,

Polatlı Belediye Meclisinin 2021/54 sayılı kararı ile uygun görülen imar planı
değişikliğinin kat rejimi, iskan, ruhsat ile mevcut teşekkül ve çevre silueti dikkate alınarak
Büyükşehir Belediye Meclisimizce değerlendirilmesi gerektiği, görüş ve kanaatine varıldığı,

Polatlı İlçesi Muhtelif Mahalle ve parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği teklifinin, akaryakıt istasyonlarında kat yüksekliğinin 2 olarak, yenilenebilir enerji
üretim alanlarında ise ruhsatlarındaki kat yüksekliklerine göre düzeltme yapılmak suretiyle
“tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul
edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Ali YILDIRIM
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi