Page 216 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 649 21.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Balgat Mahallesi 26020 ada 5 parselde bulunan Pazar yerinin park alanına
dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 11.10.2021 tarih ve 57. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri
Müdürlüğünün 07.06.2021 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01-E.98105 sayılı yazı ve eklerinde
sunulan Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih 2021/329 sayılı kararı ile uygun görülen
"Pazar Yeri Alanının Park Alanına dönüştürülmesini öngören imarın 26020 ada 5 sayılı parselde
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, toplamda 6778m
yüzölçümlü olan alanın 1539m 'sinin Maliye Hazinesine, 5239m 'sinin Çankaya Belediye
2
2
Başkanlığına ait olduğu, Çankaya Belediye Meclisinin 31.07.1987 gün ve 174 sayılı meclis
kararı ile onaylanan Balgat Mahallesi Islah İmar Planı kapsamında "Pazar Yeri" olduğu,

26020 ada 5 no.lu parselin Belediyemiz arşivinde bulunan 81019 no.lu parselasyon
planında kullanımının "Pazar Yeri" olarak görülmesine karşın yapılaşma koşulunun E:0.10
olduğuna dair bir veri bulunmadığı, Çankaya Belediyesince tarafımıza gönderilen parselasyon
planında ise E:0.10'un parselasyon planı üzerine elle işlenmiş olduğu, iki parselasyon planı
üzerinde uyumsuzluğun olması sebebi ile Çankaya Belediyesinden ısrarla istenmesine rağmen
onaylı planın bulunamadığı,

Pazar yerinin sadece güney cephesinde bir kısım alana verilen yapı yaklaşma mesafesinin
sürücü görüş mesafesini engelleyeceği düşüncesiyle İlçe Belediye Meclisinin 03.02.2011 gün ve
128 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde; parselin
"Pazar Yeri" kullanımının korunduğu, yapılaşma koşulunun E:0.10 olarak korunduğunun
belirtildiği ve yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 5 m olarak belirlendiği, plan notları
kısmında;

"1- ±0.00 kotunu ve bahçe tesviyelerini kabule İmar Müdürlüğü yetkilidir.
2- Pazar yerinin etrafı kapatılmamak kaydıyla örtülebilir.
3- Pazar Yerine ait olan otopark ihtiyacı yer üstüne çıkmamak kaydıyla yeraltında
düzenlenebilir" şeklinde 3 adet plan notu bulunduğu, İlçe Belediye Meclis Kararının Belediye
Meclisimizin 12.07.2011 gün ve 2013 sayılı kararı ile reddedildiği,