Page 212 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 648 21.10.2021

-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Gençlik ve Spor Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler
Genel Müdürlüğünün 06.03.2019 gün E.190396 sayılı yazısında 42923 ada 3 sayılı parselde
kamulaştırma yapılması düşünülmediği ve mülkiyetin semt spor alanı kullanımından
çıkarılmasını sağlayacak imar planı değişikliği yapılmasının uygun olacağı şeklinde görüş
bildirildiği,

42923 ada 3 parsele ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 11.06.2019 tarih 286 sayılı
kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile kullanım kararı
E:1.00 Yençok:2 kat "Özel Spor Alanı" olarak belirlendiği, Büyükşehir Belediye Meclisinin
10.03.2020 tarih ve 308 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin öncelikle
1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ile sunulması gerektiğinden "İlçesine iadesi "ne karar
verildiği,

AKS Planlama tarafından verilen 24.09.2020 tarihli dilekçe ile Çankaya İlçesi Alacaatlı
Mahallesi 42923 ada 3 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
Başkanlığımıza sunulduğu, Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarih ve 24 sayılı kararı ile "Özel
Spor Alanı, "E:1.00, Yençok:2 kat, maksimum yapı yüksekliği 12.50 m., 4 plan notu eklenerek
onandığı,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinde, ilgililerince sunulan ve
Çankaya Belediyesinin 03.08.2021 tarih ve 447 sayılı Meclis kararı ile uygun görülen 1/1000
ölçekli plan teklifi ile söz konusu ada/parselin Özel Spor Alanı kullanımında, yapılaşma koşulları
E:1.00, Yençok:2 kat, yaklaşma mesafeleri parselin tüm cephelerinden 5m. olarak önerildiği,

Öneri Plana;

6. Özel Spor Alanında E=1.00, Yençok=2 kat olacaktır. Özel Spor Alanı içerisinde, açık
spor alanları, kapalı spor salonları, spa, yüzme havuzu vb. tesislere ait maksimum yapı
yüksekliği 12.50mt’dir.
7. Parselde yola isabet eden cephenin en Yüksek kotu ± 0.00 kotu olarak kabul
edilecektir.
8. Parsel bazında sondajlı jeolojik ve jeoteknik etüt raporu onaylanmadan mimari proje
onayı yapılamaz.
9. 01.01.2019 tarihinde yürürlüğe giren Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ile binaların
Yangından Korunması hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
10. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir.

Şeklinde 5 adet plan notu önerildiği,