Page 139 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 554 17.12.2020
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kahramankazan İlçesi Dağyaka Mahallesi 31 ada ve çevresinde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.12.2020 tarih ve 24. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediyesi, İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 15.10.2020 gün ve E.9910 sayılı yazısıyla; imar planlarında yapı
yüksekliği Serbest olarak belirlenen alanların yapı yükseklik kararını belirlenmesine yönelik
7221 sayılı Kanunla değişik 3194 sayılı Kanunun 8. maddesi gereği; Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 14.07.2015 gün 1444 sayılı kararı ile onaylanan Kahramankazan İlçesi
Dağyaka Mahallesi 31 ada ve çevresine yönelik onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı
notlarında değişiklik yapılmasına yönelik Kahramankazan Belediye Meclisinin 07.10.2020 gün
ve 202 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi 5216
sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
- Plan notu değişikliğine konu Dağyaka Mahallesi 31 ada ve çevresine yönelik 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 14.07.2015 gün 1444 sayılı kararıyla onaylandığı,

- 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun'un 13. maddesi ile 3194
sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici 20. maddesinde "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci
fıkrasının (b) bendinin 10. paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine
kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri
Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı
düzenlenemez." hükmünün olduğu,

- Ayrıca bahse konu 7221 sayılı Kanunun 6. Maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanunun 8.
maddesine "Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapılan hariç olmak üzere mer'i
imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın
çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak
suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir" hükümlerinin eklendiği,

- Kanun hükmü doğrultusunda muhtelif 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında
değişiklikler yapılmasının gerekli olduğu bahisle; Kazan Belediye Meclisinin 03.03.2015 tarih
55 sayılı kararıyla uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2015 tarih ve
1444 sayılı kararı ile onaylanan, Dağyaka Mahallesi 31 ada ve çevresine yönelik 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar planı değişikliğine ilişkin plan notlarının 4. maddesine değişiklik yapılarak
ayrıca 6, 7 ve 8 nolu plan notlarının ilave edildiği,

“Dağyaka Mahallesi 31 ada ve çevresine Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişikliği” plan notlarında yer alan;

"4. LPG Tüp Dolum ve Depolama Tesisi Alanında ilgili Yönetmeliklere Uyulacaktır."
şeklindeki 4 nolu plan notunun "4. LPG Tüp Dolum ve Depolama Tesisi Alanında Yençok:9.50
metredir." şeklinde düzenlendiği,
T.C.