Page 359 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 85 21.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Aşağıyurtçu ve Yukarıyurtçu Mahalleleri 84235 ve 85266 no.lu
parselasyon planlarını kapsayan plan notu ilavesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 111. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Meclisinin
04.03.2021 gün ve 130 sayılı kararı ile uygun görülen Etimesgut İlçesi Aşağıyurtçu ve
Yukarıyurtçu Mahalleleri 84235 ve 85266 nolu parselasyon planlarını kapsayan plan notu
ilavesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

- 20/02/2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14/02/2020 tarih ve
7221 sayılı Kanunun 13.maddesi; MADDE 13 -3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde
eklenmiştir. GEÇİCİ MADDE 20; "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b)
bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine
kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina
yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu
yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer
alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik
öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur." Kanun maddesi
uyarınca Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine
ilişkin plan değişikliğinin İlçe Belediyesince hazırlandığı,

-Yenimahalle İlçesi Aşağı-Yukarı Yurtçu Özel Proje alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.01.2009 gün ve 206 sayılı kararı
ile onaylandığı, onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına uygun olarak hazırlanan 84235
nolu parselasyon planı kapsamındaki yapı adalarının tamamında bina yükseldiklerinin
Yençok:Serbest olduğu,

-Yenimahalle İlçesi 61024, 61026/1, 61027/1, 61029/1, 61031/1, 61032/1, 61033/1 ve
61034 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin Belediye Meclisimizin
21.10.2013 gün ve 1902 sayılı kararı ile onaylandığı,

-Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.03.2014 gün ve 201 sayılı kararı ile reddedilen,
Yenimahalle Aşağıyurtçu ve Yukarıyurtçu Mahalleleri 61027/1, 61029/1, 61031/1, 61032/1,
61033/1, 61034/1 ada/parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Belediye
Meclisimizin 14.03.2014 gün ve 527 sayılı kararı ile onaylandığı, onaylı 1/1000 ölçekli
uygulama imar planına uygun olarak hazırlanan 85266 nolu parselasyon planı kapsamındaki yapı
adalarının tamamında bina yüksekliklerinin Yençok:Serbest olduğu,