Page 358 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 967 26.05.2021

-2-

-2021/130 sayılı İlçe Meclis kararında;"Yapı ruhsatını almış en yüksek binanın 33 kat
olduğu, mevcutta yapılaşmaların teşekkül ettiği, imarın 49089 ada 1 parselin A blokta bina
yüksekliği 33 kat olarak belirlenerek 29.09.2017 tarih ve 377/A numarası ile 49089 ada 1
parselin F blokta bina yüksekliği 28 kat olarak belirlenerek 04.07.2013 gün ve 298/F numarası
ile yapı ruhsatlarının düzenlendiği.' denildiği,

-7221 sayılı Kanun gereği onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına uygun olarak
hazırlanmış 84197 nolu parselasyon planını kapsayan alanlarda mevcut imar durumlarında bina
yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenen ada/parsellerin diğer yapılaşma şartlarında
herhangi bir değişiklik yapılmaksızın çevredeki teşekküller ve siluet dikkate alınarak sosyal
donatı alanlarında bina yüksekliği Yençok:5 kat, diğer kullanım alanlarında ise bina yüksekliği
Yençok:33 kat olarak belirlendiği, uygulama ve yapılaşmaya ilişkin olarak sunulan 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliği ile;

'1-Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax,Yençok) belirlenmiş
ada parseller hariç olmak üzere; 7221 sayılı Kanun gereği uygulama imar planında
Hmax/Yençok:Serbest olarak belirlenmiş sosyal donatı alanlarında (ibadet aladan hariç)
Yençok:5kat, diğer kullanım alanlarında Yençok=33 kat olacaktır.

2-Planda Belirtilmeyen Diğer Hususlarda; yürürlükte bulunan planlar ve bu planlara ait
plan notları geçerlidir.' Şeklinde 2 adet plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Etimesgut İlçesi Aşağıyurtçu, Yukarıyurtçu ve
Yapracık Mahallelerinde onaylı planlar ile yapı yüksekliğine ilişkin Yençok değerlerin 16 ve 19
katlar olduğu, 04.03.2021/130 sayılı İlçe Meclis kararında 49089 ada 1 parselde 29.09.2017 tarih
ve 377/A numarası ile 33 kat ruhsat verildi diye tüm plan kapsamında yapı yüksekliklerinin 33
kat olarak belirlenmesinin söz konusu teklifin bulunduğu bölgede ayrıcalıklı bir durum
oluşturabileceği,

Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Aşağıyurtçu ve Yukarıyurtçu Mahalleleri
84235 ve 85266 nolu parselasyon planlarını kapsayan plan notu ilavesine ilişkin 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin…kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği
(Hmax,Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere; “onayı”na ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ali YILDIRIM Naci BAYANLI
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi