Page 210 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 50 19.04.2021

-2-

 İmar Planı sınırları içerisindeki Konut Alanları dışındaki alanların mevcut
konumlarının ve kullanım kararının değiştirilmeden yüksekliğinin belirlendiği,
 Yapılan plan değişikliğinin 3194 sayılı Kanunun 8. maddesinin b bendinin 9. ve
10. fıkrasında belirtilen Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında kat yüksekliğinin belirlenmesi
yönelik olduğundan plan değişikliğine konu ada/parseller için mevcut plandan gelen plan notu
hükümlerinin aynen geçerli olduğu,

1-) 7221 sayılı Yasa ile değişik 3194 sayılı Kanun'un 8'inci maddesin "b" fıkrasının 9,
bendinde geçen hükümler kapsamında; Sincan İlçesi, Çiçektepe ve Yenipeçenek Mahalleleri
"100902/1,...,101044/1 imar Parsellerine ve Çevresine Ait Uygulama İmar Planı Değişikliği"
sınırları içerisinde "Hmax:Serbest" yapılaşma koşullarına (Saçak Seviyesine) sahip konut alanı
dışındaki alanların kat yükseklikleri aşağıda belirtildiği şekilde olduğu,

KULLANIM BELİRLENEN KAT YÜKSEKLİĞİ

Açık Spor Tesisi Alanı 18.50 metre
İlkokul Alanı 5 Kat

Kreş, Gündüz Bakımevi Alanı 4 Kat
Lise Alanı 5 Kat

Ortaokul Alanı 5 Kat

Özel Eğitim Alanı 5 Kat

Rekreasyon Alanı 18.50 metre
Sağlık Tesisi Alanı 5 Kat

Sosyal Tesis Alanı 5 Kat
Teknik Altyapı Alanı 6.50 metre

Ticaret Alanı 5 Kat

Şeklinde bir adet plan notu ilave edildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede:

-Teklifin uygun görülmesi halinde; kat yüksekliği belirlenmesine yönelik nazım imar
planına ilişkin plan notu eklenmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı,