Page 62 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 131 31.05.2021

-2-

-Arazide yapılan incelemede ise söz konusu planlama alanı içerisinde birkaç villa parseli
hariç herhangi bir ruhsat verilmediği ve yapılaşmanın olmadığı,
-Değerlendirilmek üzere Başkanlığımıza sunulan Uygulama İmar Planı Değişikliği ile
Emsal değerinde bir artış yapılmaksızın İbadet Alanları hariç olmak üzere;

Konut Alanı kullanımında olan;
E:1.20 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:16 kat,
E:0.60 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:8 kat,

Ticaret Alanı Kullanımında olan;
E:0.75 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:8 kat,

Ortaöğretim Tesisleri Alanı, İlköğretim Tesisleri Alanı, Kreş kullanımında olan;
E:1.00 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:6 kat,

Resmi Kurum Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Sosyal Tesis, Sağlık Tesisleri Alanı
kullanımında olan; E:0.50 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:6 kat,

Bakım Akaryakıt ve LPG ikmal İstasyonu kullanımında olan;
E:0.40 Hmax:Serbest olan parsellerde Yençok:4 kat,

Teknik Altyapı Alanı kullanımında olan parsellerde
Yençok:2 kat olacak şekilde düzenleme yapıldığı,

Plan teklifi üzerinde;
"- Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar planı plan notları
ile Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 1 adet
plan notu önerildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Saray, Kurusarı ve Gümüşoluk Mahalleleri
yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği…kat
rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş ada parseller
hariç, plan notlarından yapılaşma koşullarının çıkarılmak ve “Bakım, Akaryakıt ve LPG İkmal
İstasyonu” kullanımında ise 2 kat olarak “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye