Page 233 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 195 31.05.2021

-2-

Sincan Belediye Meclisinin 07.04.2021 gün ve 91 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 2020/1700 ABBMK onaylı nazım imar planı
değişikliğine göre kullanım kararı ve yapılaşma koşullarında düzenleme yapıldığı,

“Plan Notlarının:

1- Sanayi Alanlarında Sanayi Ve Sanayiye Hizmet Vermek Üzere Diğer Tesisler
Yapılabilir. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planları Yapılmadan İnşaat Ruhsatı Verilemez.

2- Proje Kapsamında Yapılacak Tesislerde, Geçici Sürelerle Kurulacak Olan
Sondaj Kuleleri Dahil, Boyu 30 Metreyi Geçen Her Türlü Tesisin Üzerine, Uluslararası
Havacılık Anlaşmasının 14 Numaralı Teknik Ekinde Yer Alan Kriterler Doğrultusunda İlgili
Kurumdan da Uygun Görüş Almak Kaydıyla Mania Işığı Tesis Edilmesi Zorunludur.

3- İşletme Sonrasında, "Madencilik Faaliyetleri İle Bozulan Arazilerin Doğaya
Yeniden Kazandırılması Yönetmeliği" Hükümlerine Uyulacaktır.

4- Planlama Alanında İnşaat Emsali (E=) 1.00 Ve Maksimum Yapı Yüksekliği Hava
Mania Sınırları İçerisinde Mania Kriterlerine Uyulacak Olup Mania Koridoru Dışında İse
Yençok Serbesttir. Sanayi Alanında Yapılacak Yapının Teknolojik Özelliğinden Dolayı TAKS
Sınırlaması Aranmayacaktır.

5- Planda Belirtilmeyen Hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve İlgili Yönetmelik
Hükümleri Geçerlidir.

6- Parselde yapılacak yapılarda "Kazan Soda Cam Fabrikası Havacılık çalışması"
Raporuna yönelik Milli Savunma Bakanlığı Hava Kuvvetleri Komutanlığı Harekat Başkanlığı
görüşünde uygun görülen maksimum yapılaşma yüksekliği 1042 metreyi (MSL) geçemez.

7- Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 20.08.2020 gün ve 73911 sayılı yazısında
"Arazi ve Arsa düzenlemeleri hakkında yönetmeliğin parselasyon planlarının yapımı ve dağıtım
esasları başlıklı 17.maddesinin birinci bendinin (A) fıkrasında; düzenlemeye giren parsellerin
tahsisi, uygulama sonucunda mümkün olduğunca düzenleme öncesi parselin bulunduğu yerden
yapılır... Hükmü gereği 100829 ada 3 parselde yer alan hazineye ait 47153.07 m hissesinin,
2
100829 ada 3 parselin altına tekabül eden ve öneri imar planı değişikliğinde sanayi alanı olarak
tanzim edilen alana şuyulandırılmasının yapılması kaydıyla öneri plan değişikliğinin
yapılmasında herhangi bir sakınca olmadığı" şeklinde ifade edilen kurum görüşüne uyulacaktır."
şeklinde 7 adet plan notu önerildiği,