Page 232 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 195 31.05.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi İncirlik Mahallesi 100829 ada 1, 2, 3, 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.05.2021 tarih ve 13. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 13.04.2021 gün ve E:9420 sayılı yazısı ile, Sincan Belediye Meclisinin
07.04.2021 gün ve 91 sayılı kararıyla uygun görülen, Sincan İlçesi İncirlik Mahallesi 100829 ada
1, 2, 3 ve 4 no.lu parsellere yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
teklifinin, 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Sincan İlçesi İncirlik Mahallesi 100829 ada 1, 2, 3 ve 4 parsellerin toplam yüzölçümü
2
99.933.13 m olup, mülkiyetinin Kazan Soda Elektrik Üretim A.Ş. ve Maliye Hazinesi adına
kayıtlı olduğu,

"Riotur Madencilik AŞ: Soda Külü, Sodyum Bikarbonat Üretim Tesisi ve Doğalgaz
Kojenerasyon Santrallerine Ait" 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 21.10.2013 gün ve 1900 sayılı kararıyla, 1/1000 ölçekli uygulama imar
planının ise Sincan Belediye Meclisinin 10.01.2014 gün ve 26 sayılı kararı ile uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2014 gün ve 325 sayılı kararı ile onaylandığı,

Onaylı imar planında; 23.020 m yüzölçümlü 100829 ada 1 parselin E:1.00
2
Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile "Depolama ve Lojistik Müştemilat Alanı" kullanımında,
2
10.188 m yüzölçümlü 100829 ada 2 parselin "Teknik Altyapı Alanı" kullanımında, 49.847,13
m yüzölçümlü 100829 ada 3 parselin E:1.00 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile "Depolama
2
ve Lojistik Müştemilat Alanı" kullanımında, 16.878 m yüzölçümlü 100829 ada 4 parselin
2
E:1.00 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile "İdari ve Sosyal Tesis Alanı" kullanımında
kaldığı,

Devamında, söz konusu alana ilişkin olarak, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
10.12.2020 gün ve 1700 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
onaylandığı,

Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 100829 ada 3 ve 4 no.lu parsellerin
Sanayi Alanı kullanımına, 100829 ada 1 no.lu parselin Sosyal Tesis Alanı kullanımına
dönüştürüldüğü, 100829 ada 2 no.lu parselin ise Teknik Altyapı kullanımı olarak aynen
korunduğu, onaylı imar planındaki yapılaşma koşullarının değiştirilmediği, İdari ve Sosyal Tesis
Alanı kullanımının yapılaşma koşullarının ise E:1.00 Yençok:2 Kat olarak belirlendiği,