Page 149 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1170 09.06.2021

K A R A R

Yenimahalle İlçesi 7787 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine
ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.05.2021 gün ve 161 sayılı raporu Büyükşehir
Belediye Meclisimizin 09.06.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığının
08.07.2020 tarihli ve 4528 sayılı yazısı ekinde yer alan; Yenimahalle Belediye Meclisinin
06.07.2020 gün ve 374 sayılı kararı ile uygun görülen "7787 ada 1 sayılı parsele ait 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı (62700 nolu parselasyon planı)" ile mer'i imar planı sınırı içerisinde
yapılmış plan değişiklikleri kapsamında yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ait uygulama imar
planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.07.2020 gün ve 374 sayılı kararı ile uygun görülen
saçak seviyesi belirlenmesine ait plan değişikliğine konu alanın meclis kararında sadece 7787
ada 1 sayılı parsel gibi yazılmış olmasına karşın, hem meclis kararında, hem de plan açıklama
raporunda plan değişikliğine konu alanın 62700 nolu parselasyon planı kapsamındaki alan olarak
belirtildiği,

62700 nolu parselasyon planı kapsamında 7785 ada 13 ve 14 sayılı parseller ile, 7787 ada
1 ve 5 sayılı parsellerin yer aldığı; 7785 ada 13 ve 14 sayılı parsellerde bina yüksekliğinin onaylı
planlarda Yençok:16.50m. olduğu, 7787 ada 1 sayılı "Eğitim Tesisleri Alanı"nda bina
yüksekliğinin Yençok:Serbest olduğu, 7787 ada 5 sayılı 'Konut' parselinde ise planlarda bina
yüksekliğinin belirsiz olduğu,

İlçe Belediyesince sunulan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile;
20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194
sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç
olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal
değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar
planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..."
hükmü ve aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı Kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu
Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan
hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini
ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü gereğince (sanayi alanları, ibadethane alanları
ve tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki kullanımlarda) plan değişikliği hazırlandığı,