Page 523 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1789 14.12.2020

K A R A R

Çankaya İlçesi Çavuşlu Mahallesi 3 ada 1 parsel ve batısındaki park alanı ile 106, 200 ve
201 parseller 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 26.11.2020 gün ve 471 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin
14.12.2020 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Çankaya İlçesi, Çavuşlu Mahallesi, 3 ada
1 parsel(eski tp.829) ve batısındaki park alanı ile tp.542(yeni tp.106 ada 200) ve tp.543(yeni
tp.106 ada 201) sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı(UİP) önerisi Neva
Planlama Ltd.Şti' nin 24.09.2020 tarihli dilekçesi ekinde İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede,

-Plan değişikliğine konu parsellerden tp.829 nolu parselin (yeni imarın 3 ada 1 parsel) ilk
olarak, Karaali Belediye Meclisinin 2006/06 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir
Belediye Meclisinin 2007/240 sayılı kararıyla 1/5000 ölçekli NİP ile birlikte tadilen onaylanan
1/1000 ölçekli UİP değişikliği kapsamında "E=0,50 Hmax=Serbest" yapılaşma koşullarında
"Sanayi Alanı" kullanımına ayrıldığı,

-Son olarak, Çankaya İlçesi, Çavuşlar Mahallesi, imarın 3 ada 1 parsel(Eski tp.829) ve
tp.542 ve 543 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı(NİP) değişikliğinin, Büyükşehir
Belediye Meclisinin 21.11.2009 gün ve 2730 sayılı kararıyla onaylanmış ve kesinleşmiş olduğu,

-Söz konusu imar planına göre; yaklaşık 9 Ha. Sanayi, 4.5 Ha. Park ve 0,3 Ha Teknik
Altyapı alanı ayrıldığı; tp.542-543 parsellerin bulunduğu alanın park ve teknik altyapı alanına
ayrıldığı, tp.829 ilişkin 2007 senesinde onaylanan imar planında sanayi alanı olarak ayrılmış
alanın batısında ayrılan park alanının ise mevcut sanayi alanının batı yönde genişletilmesine
olanak verecek şekilde sanayi alanı kullanımına ayrıldığı; buna göre sanayi alanında yapılaşma
koşullarının E=0,50 Hmax=Serbest olarak belirlendiği,

-Plan değişikliğine konu diğer parsellere (tp.542-543) yönelik; Kültür ve Turizm
Bakanlığının 2009/908 sayılı, BOTAŞ'ın 2009/12727 sayılı, BEDAŞ'ın bila tarih ve 488-133154
sayılı yazısı, ASKİ' nin 2008/20-872 sayılı yazısı, DSİ Genel Müd.'nün 2008/66390 sayılı yazısı,
İl Tarım Müdürlüğünün 2008/2823-12626 sayılı yazısı, İl Tarım Müdürlüğünün 2009/4582-
22759 sayılı yazısı ile ilgili kurum/kuruluş görüşlerinin alınmış olduğu,