Page 359 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1726 11.12.2020

-4-

-Ruhsatı alınmamış parsellerde ise genel çalışma metodolojisi uygulandığı,
-Özel durum olarak 102586 ada 1 parsel Eğitim Tesisi Alanı için üzerine "Fen Lisesi"
yapılması düşünüldüğünden ve arsa üzerinde mevcut yapılaşmaların olması nedeniyle Yençok:6
kat verilmesinin uygun görüldüğü,

-Yapılan plan değişikliği, 3194 sayılı Kanunun 8. maddesinin b bendinin 9. ve 10.
fıkrasında belirtilen "Yençok:Serbest" yapılaşma koşullarında kat yüksekliğinin belirlenmesine
yönelik olduğundan plan değişikliğine konu ada/parseller için mevcut plandan gelen plan notu
hükümleri aynen geçerli olduğu, hususlarından bahsedilerek, Sincan/Merkez Ayaş Yolu
kuzeyinde kalan alanda "Yençok:Serbest" yapılaşma koşullarında bulunan alanlara kat
yüksekliği belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin
Sincan Belediye Meclisinin 2020/178 sayılı kararı ile uygun görüldüğü,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
-Teklifin uygun görülmesi halinde; kat yüksekliği belirlenmesine yönelik nazım ve
uygulama imar planına ilişkin 2 adet plan notu eklenmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Ayaş Yolu kuzeyinde kalan alanda
Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında bulunan donatı alanlarında yükseklik (kat adedi)
belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin kat
rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax,Yençok) belirlenmiş ada parseller
hariç olmak üzere ve nazım plandaki “serbest” hükümlerinin geçersiz olduğuna ilişkin uygulama
imar planına plan notu ilave edilmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Mehmet Kürşad KOÇAK Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi