Page 315 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1717 11.12.2020

-4-

Bunun üzerine Çankaya Belediyesi'nce söz konusu alana ilişkin jeolojik etüt
çalışmalarına 15.02.2016 tarih ve 05614 sayılı Başkanlık Oluru ile başlanıldığı ve Akpınar
Mahallesi imarın 25893, 25896, 25897, 25898, 25899, 25900, 26026, 26027, 26028, 26029,
26030, 26031, 26032, 26033, 26038, 28032, 28033, 28034, 28035, 28051 sayılı adalarını
kapsayan İmar Planına Esas Jeolojik-jeoteknik Raporu'nun 18.09.2018 tarihinde onaylanmak
üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'ne sunulduğu,
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 28.09.2011 tarih ve 102732 sayılı genelge çerçevesinde
inceleyerek uygun bulduğu ve 11.12.2018 tarihinde onayladığı İmar Planına Esas Jeolojik-
jeoteknik Etüt Raporunun Sonuç ve Öneriler bölümünde özetle;
Yaklaşık 22,756 hektar büyüklüğündeki İnceleme alanının yerleşime uygunluk açısından;
1. Önlemli Alan 2.1 (ÖA-2.1): Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar
2. Uygun Olmayan Alan 2.l(UOA-2.1): Heyelan Riskli Bölgeler
3. Afete Maruz Bölge (AMB), olmak üzere 3 bölgeye ayrıldığı,

21.05.2014 tarih ve 2014/6536 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile ilan edilen Afete Maruz
Bölge (AMB) sınırlarının aynen korunduğu (26026 adanın tamamı ve 28051 ada 4 ve 5
parseller) ve yerleşime uygunluk değerlendirmesinin yapılmadığı,
Uygun Olmayan Alan 2.1 (UOA-2.1) olarak belirlenen alanın; inceleme alanının
Mevlana Bulvarı ile 820. Sokak arasında kuzey-güney hattı boyunca uzanan 28051 adanın
tamamını (4 ve 5 parseller hariç) ve 821. Sokak ile 822. Sokaklar arasındaki Park ve
Ağaçlandırılacak Alan kullanımlarının bulunduğu alanı kapsadığı, heyelanın topuk bölgesini
oluşturan bu alanda yamacın güvenliğini tehdit edecek kazı çalışmalarının yapılmaması gerektiği
ve bu alanlarda yeni yapılaşmaya kesinlikle izin verilmemesi gerektiği,
Önlemli Alan 2.1 (ÖA-2.1) olarak belirlenen alanın; İnceleme alanındaki Uygun
Olmayan Alan (UOA 2.1 ) ve Afete Maruz Bölge dışında kalan alanlar olduğu, yani imarın
25893. 25896, 25897, 25898, 25899, 25900, 26027, 26028,
26029,26030,26031,26032,26033,26038, 28032, 28033, 28034 ve 28035 sayılı adalarını ve
etrafındaki yolları kapsadığı, yüzey, yer altı ve atık suların yapı temellerine ulaşmasını
engelleyecek, kalıcı çevre drenajı ve izolasyonun yapılması gerektiği, her türlü kazıda, özellikle
derin kazılarda şevlerin uzun süre açık bırakılmaması gerektiği, kazı öncesi istinat yapılar ile
desteklenmesi gerektiği, çevredeki yol, yapı ve komşu parsellerin güvenliğinin sağlanması
gerektiği, zemin-temel etütlerinde stabilite analizleri yapılarak mühendislik önlemlerinin
alınması gerektiği, ÖA-2.1'in batısındaki yamaçlarda kesinlikle kazı çalışması yapılmaması
gerektiği,
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından heyelan bölgesindeki mağduriyetlerin
giderilebilmesi için Bakanlık Oluru ile "Rezerv Yapı Alanı" olarak ilan edilen bölgeye yönelik
imar planı çalışmaları devam etmekte iken, Çankaya Belediyesi'nce de imar uygulama işlemleri
durdurulan ve onaylı İmar Planına Esas Jeolojik-jeoteknik Etüt Raporuna göre Önlemli Alan
(ÖA-2.1) olarak belirlenen ada/parsellerde imar uygulama işlemlerine devam edilebilmesi ve
inşaat faaliyetleri esnasında bölgedeki can ve mal güvenliğini tehlikeye atacak herhangi bir
durumla karşılaşılmaması için, 1/1000 ölçekli plan notu değişikliği yapılmasının gerekli
görüldüğü,