Page 318 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 511 27.11.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Akpınar Mahallesi 25893, 25896, 25897, 25898, 25899, 25900, 26027,
26028, 26029, 26030, 26031, 26032, 26033, 26038, 28032, 28033, 28034 ve 28035 adalarda
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
23.11.2020 tarih ve 24. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya İlçesi Akpınar Mahallesi
25893, 25896, 25897, 25898, 25899, 25900, 26027, 26028, 26029, 26030, 26031, 26032, 26033,
26038, 28032, 28033, 28034 ve 28035 sayılı adalarına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı Değişikliği Çankaya Belediye Meclisinin 01.03.2019 tarih 120 sayılı kararı ile uygun
görülerek Belediyemiz Meclisi'nin 11.08.2020 tarih 743 sayılı kararı ile aynen onaylandığı,
ancak bir önceki meclis yazısında da bahsi geçen Çankaya Bel. Bşk. Yazı İş. Md'nün 19.09.2019
tarih ve E.41885 sayılı yazısı ile de söz konusu Çankaya Belediye Başkanlığının 2019/120 sayılı
kararı ile uygun görülen plan notu değişikliğine yönelik hazırlanan plan notlarının 4. maddesinde
parselasyon planı ile ilgili hata yapıldığından bahisle söz konusu plan değişikliğinin bu
doğrultuda düzenlenerek onaylanması talebinin şifai görüşmeler sonrası yinelendiği ve söz
konusu plan notunun düzenlenmesi ile tadilen onaylanarak ilçe meclis kararının yeniden
değerlendirilmesi gerektiği hususunda 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince
değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Çevre ve Şehircilik Bakanlığımın 14.12.2018 tarih ve E.234467 ile 17.12.2018 tarih ve
E.237027 sayılı yazılarında; Ankara İli, Çankaya İlçesi, Akpınar Mahallesi, 1/1000 ölçekli
I29B12D4B, I29B12D3D, I29B12D4C ve I29B12D3A nolu halihazır harita paftalarında sınırları
belirtilen alana ait İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu'nun 28.09.2011 tarih ve
102732 sayılı genelge çerçevesinde incelenerek uygun bulunduğu ve 11.12.2018 tarihinde
onaylandığı, imar planıyla ilgili iş ve işlemlerde İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt
Raporu'ndaki hususlara uyulması gerektiği belirtilmekte olup, söz konusu rapor doğrultusunda
İlçe Belediyesince imarın 25893, 25896, 25897, 25898. 25899. 25900, 26027, 26028, 26029,
26030, 26031, 26032, 26033, 26038, 28032, 28033, 28034 ve 28035 sayılı adalarına ilişkin
1/1000 ölçekli plan notu değişikliği yapılması gerekli görüldüğü,

Akpınar Mahallesi 26026 Adada Meydana Gelen Heyelandan Önce Bölgedeki Planlama
Süreci İncelendiğinde;
Akpınar Mahallesinin, Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından 2805 sayılı Kanuna Göre
Islah İmar Planlama Bölgesi olarak ilan edildiği, Islah İmar Planlama Bölgesi olarak ilan edilen
alan hakkında plan yapma zorunluluğu oluştuğu, bu nedenle 2981/3290 sayılı Kanunun 10/c
maddesi uyarınca hazırlanan 1/1000 ölçekli Dikmen-Akpınar Mahallesi Islah İmar Planı'nın
Çankaya Belediye Meclisi'nin 31.07.1987 tarih ve 171 sayılı kararı ile onaylandığı, bu planda
Konya yolu kenarındaki alanın İskan Dışı Alan olarak belirlendiği,

Dikmen 1. Etap 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 15.09.1988 tarih ve 225 sayılı kararı ile onaylandığı,
Daha sonra Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.1995 tarih ve 115 sayılı kararı
ile onaylanan Dikmen-Öveçler Doğu Batı Yakası 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 26026
adanın ve çevresinin Konut kullanımında kaldığı ancak Konya Yolu'na cepheli alanların
kullanım kararının Kentsel Çalışma Alanı olarak belirlendiği,