Page 294 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 506 27.11.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 451/4-8 ve 535 /1-10 ada parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.11.2020 tarih ve 19.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü'nün 09.09.2020 tarihli E.18243 sayılı yazısı eki Gölbaşı Belediye Meclisi'nin
05.08.2020 tarihli 235 sayılı kararı ile Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün
06.11.2020 tarihli E.23485 sayılı yazısı eki Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 04.11.2020 tarihli 441
sayılı kararı ile uygun görülen "Gölbaşı İlçesi Oyaca Mahallesi 461 ada 4-8 parseller ile 535 ada
1-10 parseller 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" 5216 sayılı yasa gereği İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 05.08.2020 tarihli 235 sayılı kararı ile, Oyaca Mahallesi 461
ada 4,5,6,7,8 parseller ile 535 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parsellerin mevcutta Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 14.01.2013 tarihli ve 168 sayılı kararı ile onaylı imar planları kapsamında kaldığının
belirtildiği 461 ada ve 535 adalar arasında bulunan yolun anılan imar planı ile kaldırıldığı ancak
parselasyon işlemlerinin henüz tamamlanamaması sebebi ile ada parsellerde herhangi bir
değişiklik yapılmadığından bahisle bu kapsamda plan teklifine konu alanın A-2 yapılaşma
koşulları ile Konut Alanı olarak ve B-3 Kat Konut Altı Ticaret Alanı olarak yapılaşma
koşullarında herhangi bir değişikliğe gidilmediği belirtilerek 5 m.lik yol açılarak sunulduğu,

Başkanlığımızca tespit edilen;
"...Plan teklifine konu Oyaca Mahallesi 461 ada 4,5,6,7,8 parseller ile 535 ada
1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parsellerin, mevcutta Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.06.2017 tarihli ve
1100 sayılı kararı ile onaylı "Gölbaşı İlçesi Oyaca, Yeşilçam ve Akarsu Mahalleleri 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliği" kapsamında "K" notasyonlu Kırsal Yerleşim Alanları ile
"T" notasyonlu Konut Altı Ticaret Alanı kullanımlarına isabet ettiği, bu bağlamda imar planı
değişikliği teklifi ile sunulan yapılaşma koşullarının ve imar durumunun mevcut planlar ile
örtüşmediği,

Öneri 5m. genişliğindeki yolun kuzey sınırında Fatih Sokağı ile kesiştiği kısımda çizim
tekniğine uygun şekilde yol bağlantısının düzenlenmesi gerektiği,

Öneri plan notu "l.Plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı
imar kanunu, ilgili yönetmelik hükümleri ve onaylı imar planı plan notları geçerlidir. " üzerinde
koyu punto ile belirtilen kısmın çıkarılmasının uygun olacağı,..."

şeklindeki eksikliklerin 12.10.2020 tarihli E.71276 sayılı yazımız ile Gölbaşı Belediye
Başkanlığı'na iletildiği,

Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 04.11.2020 tarihli 441 sayılı kararı ile, Daire
Başkanlığımızca belirlenen eksikliklerin giderilerek 1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliği
teklifinin sunulduğu,