Page 81 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 194 11.02.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60637/2,3,4 ve 63804/4,12,13,14 ada parsellere ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.01.2025 tarihli ve 438 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Hukuk Müş.’nin 09.01.2024 tarihli ve E-1123032
sayılı yazısı ile; Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60637 ada 2, 3 ve 4 sayılı parseller ile 63804
ada 4, 11(yeni 12, 13, 14) parsellere yönelik imar planı değişikliği yapılmasına ilişkin 14.10.2016
tarih ve 2040 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi Kararını değiştiren, 1/5000 ve 1/25000 ölçekli
nazım imar planındaki değişikliğe ilişkin 14/02/2018 tarih ve 275 sayılı ve 1/1000 ölçekli imar
planındaki değişikliğe ilişkin 14.02.2018 tarih ve 276 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi
kararlarına karşı yapılan itirazların reddedilmesine dair, 13.07.2018 tarih ve 1208,1204 sayılı
Büyükşehir Belediye Meclisi kararlarının iptali istemiyle açılan davada; Bölge İdare
Mahkemesi'nin 14.12.2023 tarih ve E:2023/905, K:2023/2215 sayılı kararı ile Danıştay Altıncı
Dairesinin 13/03/2023 günlü, E:2022/3968, K:2023/2666 sayılı bozma kararına uyularak;

davacının istinaf başvurusunun kabulü ile davanın reddi yolunda Ankara 7. İdare Mahkemesince
verilen 20/01/2021 günlü, E:2018/2352, K:2021/101 sayılı Kararın kaldırılmasına, 2577 sayılı
Yasanın 45/4 maddesi uyarınca dava konusu işlemin iptaline karar verildiğinin bildirilmesi
üzerine, 2018/275, 276 sayılı planlara yapılan itirazların tekrar değerlendirilmesinin gerektiği,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 60637 ada 2,3,4 sayılı
parsellerin yüzölçümünün 9878 m ve şahıs mülkiyetinde olduğu, 63804 ada 4 sayılı parselin
2
2
2
yüzölçümünün 12277 m , 63804 ada 11 sayılı parselin yüzölçümünün 39891 m ve mülkiyetlerinin
S.S. A****** Konut Yapı Kooperatifine ait olduğu, Yenimahalle Belediye Meclisinin 02.05.2005
tarih ve 267 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.06.2005 tarih
ve 1653 sayılı Kararı ile onaylanan "Güneybatı Ankara Otoyol İçi Kentsel Gelişim

Bölgesi II. Bölge 1,2,3 Etap Uygulama İmar Planı" kapsamında, 60637 ada 1 sayılı parselin E:0,50
Hmax:Serbest yapılaşma koşullarına sahip (emsal transferinden kaynaklı E:0,2485) "Konut
Alanı" kullanımında olduğu, ortalama daire büyüklüğünün 175 m² olduğu, 63804 ada 4,11 sayılı
parsellerin ise "Kentsel Rekreasyon Alanı" kullanımında bulunduğu, sonrasında 60637/1 sayılı
ada/parsel ile 63804/11 sayılı ada/parselde muhtelif tarihlerde plan değişikliklerinin onaylandığı,

60637/2,3,4 ve 63804/4,11 sayılı ada parsellere ilişkin Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2016 tarih ve 1652 sayılı Kararı ile 1/5000 ölçekli
KDGPA sınırı, 1/25000 - 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının
onaylandığı, askı süresi içerisinde yapılan itirazların Belediye Meclisimizin 14.10.2016 tarih ve

2040 sayılı Kararı ile; "Nip teklifinde mimari proje detayı içeren 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 no.lu plan
notlarının iptali, Uip teklifinde 5,6,7 no.lu plan notlarının çıkarılması, 8 no.lu plan notundaki
%15’in %5’e indirilmesi, 9 no.lu plan notundaki %10 konfor artışının iptali, 63804/11 parsele dair
2 no.lu plan notu ve genel yazılım hatalarının tashihi öneride ortalama yapı yoğunluğunun

E=1,50’yi geçmemesi tarzında düzeltmeler yapılması suretiyle kısmen kabulüne" karar verildiği,