Page 26 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 364 11.03.2025

-3-

21992/6 ve 23580/3 sayılı parsellerin arasında 7.00m’lik yaya yolu bulunduğu, her iki
parselinde Bentderesi Caddesine cepheli olduğu, cadde silueti açısından yapı yüksekliklerinin
farklı olacağı, ancak birbirinin cephesini/manzarasını ya da güneş almasını etkilemeyeceği, itiraza
konu plan değişikliği ile getirilen ticaret kullanımının Bentderesi Caddesi üzerinde yer alan
K.D.K.S.A. kullanımlarına aykırı olmadığı,

Nazım imar planı değişikliği içinde yer alan parsellerden biri ve itiraza konu olan Gültepe
Mahallesi 23580 ada 3 sayılı parselin Akaryakıt ve LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımında
iken, yürürlükteki mevzuat ve çevredeki yapılaşmalar nedeniyle asgari mesafe zorunluluğunu
sağlayamadığından onaylı imar planı doğrultusunda yapılaşamadığı için nazım imar planı
değişikliğine dâhil edildiği,

Medeni Kanun’un mülkiyet hakkının içeriğine ilişkin 683.maddesi gereği; bir şeye malik
olan kimsenin, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma
ve tasarrufta bulunma yetkisine sahip olduğu, dolayısıyla itiraza konu nazım imar planı değişikliği
ile 23580 ada 3 sayılı parselin maliklerince tasarruf edilebilmesi amacını da taşıdığı ve 3194 sayılı
İmar Kanunu ile ilgili mevzuata aykırı olmadığı,

Akaryakıt ve LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımında iken malikince satın alınmış olan
parselde bir mağduriyet ve sahip olunan taşınmazdan faydalanamama durumu söz konusu
olduğundan, kamu hizmetinde süreklilik kavramı gereği işlem tesis edildiği ve bu mağduriyetin
giderildiği belirlendiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.11.2024 tarihli
ve 1449 sayılı Kararı ile onaylanan Altındağ İlçesi, Gültepe Mahallesi 23580 ada 3 (Ticaret Alanı),
4 (Teknik Altyapı Alanı) ve 5 (Sosyal Tesis Alanı) sayılı parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı Değişikliğine yasal askı süresi içinde yapılan üç (3) adet itirazın “reddi”ne ilişkin İmar
ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak MHP ve BBP Parti gruplarının red oyuna karşı
oyçokluğu ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Ece YILMAZ Hümeyra BUKSUR
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi G. Divan Katibi