Page 24 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 364 11.03.2025

K A R A R

Altındağ İlçesi Gültepe Mahallesi 23580 ada 3 (Ticaret Alanı), 4 (Teknik Altyapı Alanı)
ve 5 (Sosyal Tesis Alanı) parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan
itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.02.2025 tarihli ve 487 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; E*** Ç******’nın 20.12.2024/795304, S***
S******’nin 20.12.2024/795299 ve Z**** Ç****’nın 20.12.2024/795295 tarihli ve sayılı
dilekçeleri ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.11.2024 günlü ve 1449 sayılı Kararı ile
onaylanan ve 22.11.2024 - 21.12.2024 tarihleri arasında ilan edilen “Altındağ İlçesi, Gültepe
Mahallesi 23580 ada 3 (Ticaret Alanı), 4 (Teknik Altyapı Alanı) ve 5 (Sosyal Tesis Alanı) sayılı
parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine" yasal askı süresi içinde itiraz
edildiğinin tespit edildiği,

İtiraza konu nazım imar planı üzerinde yapılan incelemede;
Altındağ Belediye Meclisinin 02.07.2024 günlü ve 307 sayılı Kararıyla uygun
görülen "Altındağ İlçesi, Gültepe Mahallesi 23580 adanın 3 sayılı Akaryakıt ve LPG Satış ve
Servis İstasyonu (E:0.50 Hmax:6.50) parselinin kullanım kararının Konut Dışı Kentsel Servis
Alanı (E:1.60, Yençok:4 Kat) olarak değiştirilmesine, 4 sayılı Teknik Altyapı Alanı (E:0.60,
Hmax:6.50) parselinin korunup yapılaşma koşullarının yeniden (E:1.00, Yençok:2 Kat)
belirlenmesine ve 5 sayılı Sosyo-Kültürel Tesis Alanı (E:2.00, Hmax:Serbest) parselinde
yürürlükteki mevzuat doğrultusunda kullanım kararının Sosyal Tesis Alanı olarak, yapı
yüksekliğinin Yençok: 10 Kat olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişikliği Teklifinin” Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2024 günlü ve 1105 sayılı
Kararı ile onaylandığı,

Yürürlükteki mevzuat gereği planlama hiyerarşisi açısından konunun öncelikle 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliği ölçeğinde ele alınması gerektiğinden, tavsiye niteliğindeki
"Altındağ İlçesi, Gültepe Mahallesi 23580 ada 3-4-5 sayılı parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı Değişikliği Teklifinin" Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 08.11.2024 tarihli ve
1449 sayılı Kararıyla “Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.09.2024 tarihli ve 1105 sayılı
Kararının, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte onayına ilişkin imar ve bayındırlık
komisyonuna komisyon başkanının önerisi üzerine "23580 ada 3 no.lu parselin Mekânsal Planlar
Yönetmeliğine göre Konut Dışı Kentsel Servis Alanı tanımının 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda
ticaret olarak belirlenmesinin" ilavesi tarzında” tadilen onaylandığı,

Belediye Başkanlığımız ilan panosunda ve internet sitemizde 22.11.2024 - 21.12.2024
tarihleri arasında ilan edilen nazım imar planı değişikliğine, askı süresi içinde, değişikliğe konu
alana komşu 21992 ada 6 sayılı parsel maliklerinden Z**** Ç**** (E-795295), S*** S******
(E-795299) ve E*** Ç****** (E-795304) tarafından itiraz edildiği,