Page 162 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 404 11.03.2025

-4-

İndirici Merkezi (İM), Kesici Ölçü Kabini (KÖK), Enerji Nakil Hattı (ENH) vb.) ölçülerek
imar planına emniyet mesafesi ile birlikte işlenmesi ve varsa tahsis, mülkiyet, irtifak/intifa hakkı,
kira şerhi, kamulaştırma şerhi vb. hakları ile birlikte imar uygulaması (parselasyon) çalışmalarında
başka bir alana taşınmadan tesisin isabet ettiği parselde korunması kaydıyla planlama yapılması
gerekmektedir. Ayrıca 1/1000 ölçekli parselasyon plan notlarına yeşil alan, park bahçe sahalarında
gerektiğinde teknik alt yapı tesisleri yer alabilir, gerek duyulduğunda elektrik tesisleri park ve yeşil
alanlarda yapılabilir şeklinde plan notu eklenmelidir. Planlama yapılacak alanda, arıza bakım
onarım binası, hizmet binası, depo, ambar vb. yapıların da bulunması halinde, resmi kurum alanı
olarak plana işlenmesi gerekmektedir. Çalışma kapsamında enerji nakil hatları güzergâhlarının
yol, park vb. alanlara ayrılması durumunda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kadastro Dairesi
Başkanlığı tarafından yayımlanan 08.11.2019 tarih ve 2019/13 sayılı Genelgenin 19. Maddesinin
(b) bendinin 4 fıkrası gereğince güzergâhta kalan taşınmaza yeni ada ve parsel numarası verilerek
tapu kaydı üzerinde bulunan haklarımızın oluşan taşınmazın tapu kütüğü üzerine nakledilmesi
gerekmektedir. Bununla birlikte, planlama kapsamında herhangi bir elektrik dağıtım tesisinin
bulunması halinde, planlama/parselasyon çalışmalarının tamamlanmasına müteakip, güncel
sayısal planlar ile elektrik dağıtım tesisinin isabet ettiği taşınmazlara ait takyidatlı tapu kayıtları
CD ortamında Şirketimize gönderilmelidir. Yapılan inceleme neticesinde, söz konusu parsellerden
120033 ada 2, 5, 6 (direk yeri) ve 14 parsel no.lu taşınmazların üzerinden Türkiye Elektrik İletim
A.Ş.'ye (TEİAŞ) ait enerji iletim hattının geçtiği ve tapuda TEİAŞ lehine mülkiyet/irtifak
haklarının işlendiği tespit edilmiş olup, talep sahibince TEİAŞ 8. Bölge Müdürlüğü'nden kurum
görüşü alınması gerekmektedir. Ayrıca, 120033 ada 10, 11, 12 (direk yeri) ve 13 (direk yeri) parsel
no.lu taşınmazların mülkiyetinin ASKİ Genel Müdürlüğüne ait olduğu, 14 no.lu parselin tapu
kaydı üzerinde ise ASKİ Genel Müdürlüğü lehine 912 m2'lik daimi irtifak hakkının işlendiği,
CBS'de bu taşınmazların üzerinden (11 no.lu parsel hariç);
• 605 Raven (1/0 Awg)//H4 Uydu DM Giriş 1 (Eski Pompa 5-1) Fideri ile
• 605 Raven (1/0 Awg)//H4 Uydu DM Giriş 2 (Eski Pompa 5-2) Fideri

Enerji Nakil Hattının (ENH) geçtiği, ENH'nın ASKİ Genel Müdürlüğüne ait özel hat mı
yoksa Şirketimize devirli olup olmadığının Müdürlüğümüzce bilinmediği ve bu nedenle ENH'nın
devir durumunun Kabul- Devir-Hasar Birimimizce değerlendirilmesi gerektiği hususları tespit
edilmiştir. Talep sahibince ASKİ Genel Müdürlüğünden de imar planı için kurum görüşü alınması
gerekmektedir. Bununla birlikte, 120033 ada 2, 3 ve 5 no.lu parsellerin üzerinden ise, 604 swallow
(3awg)// Günalan fideri ENH ve TBC069 kodlu trafonun isabet ettiği, söz konusu parsellerin tapu
kaydı üzerinde trafo, ENH için herhangi bir kira, kamulaştırma şerhi/irtifak hakkının bulunmadığı,
ayrıca tesisin özel/devirli olup olmadığı Kabul-Devir-Hasar Birimince değerlendirilmesi gerektiği
hususları tespit edilmiştir. Söz konusu krokiye ilişkin olarak parsellerden 120033 ada 2, 3 ve 5
taşınmaz üzerinde BFE79 (AHIBOZ DM) beslemeli 3 AWG iletken tertibatlı havai Günalan fideri
ENH hattı geçmekte olup Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği'nde belirtilen yatay ve
düşey emniyet mesafelerine riayet edilerek koruma bandında bırakılması kaydıyla bu alanın yeşil
alana olarak imar planlarına korunması gerekmektedir. İlgili ENH hattından deplase talebi olması
halinde Şirketimize ayrıca başvuru yapılması gerekmektedir. İlgili ada ve parsellerde bulunan trafo
ve enerji nakil hatlarına ait devir işlemi bulunmamaktadır. Mülkiyeti özel tesistir. ASKİ'ye ait
geçici kabul tutanakları ekte paylaşılmıştır.”denildği,