Page 33 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 28 10.01.2023

K A R A R

Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 155076 ada 1 parsel içerisinde trafo yeri ayrılmasına
yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 20.12.2022 tarihli ve 576 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin
10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 18.10.2022 tarihli ve 10000000-10799 sayılı yazısı ekinde sunulan
Beypazarı Belediye Meclisinin 06/10/2022 tarih ve 221 sayılı Kararı ile uygun görülen
"Beypazarı Ayvaşık Mahallesi 155076 ada 1 parsel içerisinde Trafo Merkezi ayrılmasına yönelik
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti T.C. Çevre
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı adına kayıtlı olan
155076 ada 1 sayılı parselin onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı"
kullanımında ve E:1.50, Yençok:4 kat yapılaşma koşullarına sahip olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, 155076 ada 1 numaralı parsel içerisinde konut
yapım aşamasında yapılması zorunlu trafo alanı oluşturulmadığından söz konusu plan
değişikliğinin yapılması zorunluluğu ortaya çıktığı, konut alanı olarak planlı 155076 parsel
2
içerisine 180 m yüzölçümlü "Trafo Merkezi" planlandığı,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, 155076 adanın kuzeyinde
'Trafo Merkezi' belirlendiği, belirlenen trafo merkezinin parsel sınırına birebir oturduğu, çekme
mesafesinin içerisinde olduğu,

Plan Notlarının:
1.Teknik alt yapı tesisleri ile ilgili kuruluşlarca onaylanmadan inşaat ruhsatı, teknik alt
yapı tesisleri gerçekleştirilmeden yapı kullanım ruhsat verilemez.
2.Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel
açıdan estetik olmak üzere tel çiftle çevrilecektir.
3.Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 155076 ada 1 parsel içerisinde teknik alt yapı
alanları vaziyet planına göre ifraz edilebilir ve mülkiyet kat mülkiyetine göre belirlenebilir.
4.Planda belirtilmeyen hususlarda meri mevzuat hükümleri geçerlidir.

Şeklinde düzenlendiği,