Page 31 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 27 10.01.2023

K A R A R

Beypazarı İlçesi Gazipaşa Mahallesi 1716 ada 1 ve 2 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.12.2022 tarihli ve 575
sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 26.09.2022 tarihli ve 23724375-10298 sayılı yazısı ve ekinde sunulan Beypazarı
Belediye Meclisinin 13.05.2022 gün ve 118 sayılı kararı ile şartlı uygun görülen "Gazipaşa
Mahallesi 1716 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin kullanım kararının değiştirilmesine ilişkin 1/1000
ölçekli uygulama ve tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik teklifine"
yönelik dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği,

Yapılan incelemede;

2
Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; 3964 m yüzölçümlü 1716
ada 1 sayılı parselin mülkiyetinin Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Beypazarı Belediyesine ait
olduğu, 403 m yüzölçümlü 1716 ada 2 sayılı parselin Beypazarı Belediyesi ve Maliye
2
Hazinesine ait olduğu, söz konusu parsellerin, mevcut imar planında "TEK Santral Alanı" olarak
belirlendiği, ancak emsal ve yükseklik bilgilerinin belirlenmediği,

Plan teklifi açıklama raporunda; Mevcut imar planında "TEK Santral Alanı" olarak
ayrılan, ancak emsal ve yükseklik belirtilmeyen bahse konu 1716 ada 1 no.lu taşınmazın
üzerindeki Beypazarı Arıza Onarım Bakım (Beypazarı AOB) binasının yenilenebilmesi amacıyla
imar planı değişikliği teklifinin hazırlandığı, 1716 ada 1 parselle birlikte plan bütünlüğünün
sağlanabilmesi için söz konusu parsele komşu olan aynı ada 2 sayılı parsel de plan sınırlarına
alınarak taşınmazların "Resmi Kurum Alanı" olarak ayrıldığı,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
teklifinde; 1716 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin "Resmi Kurum Alanı" olarak kullanım kararının
değiştirildiği, yapılaşma koşullarının E:0.80 Yençok:2 kat olarak belirlendiği,

1-Resmi Kurum Alanı: bu alanda; İdari hizmet binaları ve müştemilatları, (malzeme
depoları, arşiv, güvenlik binası, vb.), açık ve kapalı otopark, trafo, dağıtım merkezi ve benzeri
amaçlı tesisler yapılabilir.

2-Bu alanda yapılaşma koşulu E:0.80 Yençok:2 kattır.

3-Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmeliğe ve Deprem
Yönetmeliğine uyulacaktır.