Page 271 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 112 11.01.2023

-7-

Pursaklar Belediye Başkanlığının kamulaştırma yükümlülüğünün azaltılması, vatandaş ve cami
derneği tarafından sürekli davaya konu edilen imar planı ve parselasyon planının tekrar dava
edilmemesi için orta yol bulunması bağlamında, 95036 ada 3 (eski 2) sayılı parselin
2
552,95m ’lik bölümüne Cami Derneği tarafından münferiden kuran kursu yapılmasını sağlamak
2
amacıyla, 95036 ada 3 (eski 2) sayılı parselin kuzeyinde 552.95m ’lik kısmının mülkiyeti cami
derneğinde olacak şekilde Özel Sosyal Tesis Alanı olarak ayrılması, parselin formu nedeniyle
yapılaşma problemi olan 95316 ada 10 no.lu parselin formunun düzeltilmesi amacıyla, 442m ’lik
2
Pursaklar Belediye hissesinin, 95742 ada 2 sayılı parsele aktarılması ve bu sayede 95742 ada 2
sayılı parselin girinti olan bölümünün giderilmesi, 95036 ada 3 (eski 2) sayılı parsele getirilen
belediye mülkiyeti sayesinde 95036 ada 3 (eski 2) sayılı parselde yer alan Nezaket Okulu
alanının mülkiyetinin Pursaklar Belediyesi adına tescil edilmesi, 95316 ada 9 sayılı parselde
bulunan ruhsatlı yapının yıkılıp yeniden yapılması aşamasında çekme mesafeleri nedeniyle
problem yaşanmaması için parselin arka cephesinin çekme mesafesinin 3.00 m olarak
belirlenmesi yönünde değişiklik yapıldığı,

Mahkeme kararıyla iptal edilen plan değişikliği yürürlükteyken, 95005/10 (yeni
95005/11) ada/parsele yönelik Pursaklar Belediye Meclisinin 06.01.2020 tarih ve 22 sayılı Kararı
ile uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2020 tarih ve 772 sayılı Kararı
ile onaylanan Pursaklar 1. Etap İrtifak Kurulacak Parsellere yönelik Uygulama İmar Planı
değişikliği, 95391/5 (yeni 95391/8) ada/parsele yönelik Pursaklar Belediye Meclisinin
06.01.2020 tarih ve 29 sayılı Kararı ile uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.08.2020 tarih ve 778 sayılı Kararı ile onaylanan Pursaklar 1. Etap Deplase veya Protokol
Yapılacak Parsellere Yönelik Uygulama İmar Planı değişikliği, 95224/1 (yeni 95224/2)
ada/parsele yönelik Pursaklar Belediye Meclisinin 05.06.2021 tarih ve 152 sayılı Kararı ile
uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.09.2021 tarih ve 1787 sayılı Kararı ile
onaylanan Pursaklar 1.Etap 95224 adaya yönelik Uygulama İmar Planı değişikliği, 95358/1 (yeni
95739/1) ada/parsele yönelik Pursaklar Belediye Meclisinin 08.04.2022 tarih ve 111 sayılı Kararı
ile uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1551 sayılı Kararı
ile onaylanan Pursaklar 1.Etap 95358 Adaya yönelik Uygulama İmar Planı değişikliği yapılarak
ilgili alanlarda yeniden bir karar alındığından, işlem tesis edilen ada parsellerin yürürlüğü devam
edeceğinden plan sınırına dahil edilmediği,

Plan üzerinde;
"1- Özel Sosyal Tesis Alanında E:1.60 Yençok:6 Kattır.
2- Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar planı plan notları
ile Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 2 adet
plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Ankara 23. İdare Mahkemesinin 28.06.2022 tarih ve E:2021/2277, K:2022/1360 sayılı
iptal kararında dava konusu imar planı değişikliklerinin 95092 ada 2 parsele ilişkin kısmının
iptaline, diğer kısımlar bakımından ise davanın reddine karar verildiği, bu mahkeme kararına
ilişkin yapılacak uygulamanın idarelerin kamulaştırma külfetinden kurtarmak amaçlı yaklaşık
1900 metre mesafeden yer göstermek yerine en yakın bölgede yer ayrılmasının daha uygun
olacağı,