Page 270 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 112 11.01.2023

-6-

planların hazırlanması ile ilgili standartlara, gösterim tekniklerine ve tanımlara uygun olduğu
anlaşılmıştır. Açıklanan nedenlerle, dava konusu imar planı değişikliklerinin 95092 ada 2 parsele
ilişkin kısmının iptaline, değer kısımlar bakımından ise davanın reddine... " hükmünün yer
aldığı,
Ankara 18. İdare Mahkemesinin 2020/1046 Esas, 2022/1033 kararının yerine getirilmesi
bağlamında incelenmesi sonucu; ilgili mahkeme kararının dayanağı olan bilirkişi raporunda,
dava konusu planın dışına çıkılarak, dava konusu plan değişikliği öncesinde 2012 yılında
yürürlüğe giren plan değişikliği evveliyatında Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
17.05.2007 tarih ve 1345 sayılı Kararı ile onaylanan Pursaklar İlçesi Kuzey Ankara (Protokol
Yolu) Pursaklar 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve onaylı nazım imar planına uygun
olarak hazırlanan Kuzey Ankara (Protokol Yolu) 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
Revizyonunda yer alan plan kararına atıfta bulunarak, bahse konu planlarda alınan plan kararının
mevzuata uygun olmadığının belirtildiği, öncelikle 2007 yılında onaylanan planın, plan
değişikliği yöntemiyle elde edilmediği, söz konusu planlama çalışması ile mer'i planın tamamı,
plan ana kararları, yönetmelikte belirtilen ilke, esas ve standartlara uygun olarak revize edilerek
yenilendiği, bu nedenle bilirkişi heyetinin revizyon imar planı ile plan değişikliği hususlarında
kavram kargaşası yaşayarak belirttikleri hususların mevzuat ile uyuşmadığı, ilgili mahkeme
kararında dava konusu olmayan 2007 yılında onaylanan plana ilişkin belirtilen hususlarda işlem
tesis edilemediğinin ifade edildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde;
Ankara 23. İdare Mahkemesinin 2021/2277 Esas ve 2022/1360 Kararında belirtilen
95092 ada 2 sayılı parselin, dava konusu planın plan sınırları dahilinde olmadığı, Mahkeme
Kararı ile bilirkişi raporunun birlikte değerlendirilmesi sonucu mahkeme kararında belirtilen
95092 ada 2 sayılı parselin 95092 ada 3 (eski 1) sayılı parsel olabileceği kanaatine varılarak,
mahkeme kararının yerine getirilmesi amacıyla, kullanım kararı Belediye Hizmet Alanı olan
95092 ada 3 (eski 1) sayılı parselin kullanım kararının Çocuk Bahçesi ve Oyun Alanı olarak
değiştirilmesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26’ncı maddesi gereği 95741 ada 1
sayılı parselin bitişiğinde yer alan park alanının bir bölümünün Belediye Hizmet Alanı olarak
ayrılması yönünde plan tadilat yapılmasının planlandığı ancak 95092 ada 3 (eski 1) sayılı
parselin vatandaş mülkiyetinde olması ve 3194 sayılı İmar Kanununun 10’uncu Maddesi gereği
5 sene içinde kamulaştırma zorunluluğu bulunması nedeniyle Pursaklar Belediyesinin
kamulaştırma yükümlülüğünün bertaraf edilmesi amacıyla, 95741 ada 1 sayılı parselin
bitişiğindeki 1.985m yüzölçümlü park alanının 545m 'lik kısmının kullanım kararının Özel
2
2
Sosyal Tesis Alanı, yapılaşma koşullarının E:1.60 Yençok:6 Kat olarak belirlendiği,

Pursaklar Belediye Meclisinin 07.07.2017 tarih ve 144 sayılı Kararıyla uygun görülen ve
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2017 tarih ve 2494 sayılı Kararıyla onaylanan
imar planları ve Pursaklar Belediye Encümeninin 12.04.2018 tarih ve 135 sayılı Kararı ile
Ankara Büyükşehir Belediye Encümeninin 05.07.2018 tarih ve 1360 sayılı Kararı ile onaylanan
parselasyon planı işlemleri sonucu, Pursaklar Belediye Başkanlığınca Nezaket Okulu olarak
kullanılan kullanım kararı Sosyo-Kültürel Tesis Alanı olan ve 20.12.2019 tarih ve 102 sayılı yapı
2
kullanma izin belgesi düzenlenen 1.517m büyüklüğe sahip 95036 ada 3 (eski 2) sayılı parselin
712m ’lik kısmının şahıs hisselerinden oluşturulduğu,
2