Page 230 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 100 10.01.2023

K A R A R

Evren İlçesinde yer alan 9 adet mahallenin kırsal mahalle olarak ilan edilmesine ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.12.2022 tarihli ve 650 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Evren Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 12.12.2022 tarihli ve E-40036822-105-16802 sayılı yazısı ekinde yer
alan Evren Belediye Başkanlığının 02.12.2022 gün ve 60 sayılı Meclis Kararı ile uygun görülen
Evren İlçesi sınırları içerisinde yer alan Eskitorunobası, İbrahimbeyli, Çatalpınar, Solakuşağı,
Demirayak, Altınbaşak, Yusufuşağı, İnebeyli, Cebirli Mahallelerinin (9 adet) "Kırsal Mahalle"
olarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3. Maddesi gereği karara bağlanmak
üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede,
Konuyla ilgili talebe ve mevzuata ilişkin;
16.10.2020 gün ve 31276 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe giren 7254
sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması
Hakkında Kanun kapsamında yapılan değişiklik ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun
Ek Madde 3- (Ek:RG-16/10/2020-7254/10 md.)'de "Köy ve belde belediyesi iken mahalleye
dönüşen ve büyükşehir belediyesi sınırları içinde bulunup sosyoekonomik durumu, şehir
merkezine uzaklığı, belediye hizmetlerine erişilebilirliği, mevcut yapılaşma durumu ve benzeri
hususlar dikkate alınarak ilgili ilçe belediye meclisinin kararı ve teklifi üzerine büyükşehir
belediye meclisinin en geç doksan gün içinde alacağı karar ile kırsal yerleşim özelliği taşıdığı
tespit edilen mahalleler kırsal mahalle kabul edilir. Bu belirlemenin mahalle düzeyinde yapılması
esastır. Ancak; tamamı kırsal mahalle olarak tespit edilmeyen diğer mahallelerde de on bin
metrekareden az olmamak kaydıyla kırsal yerleşik alan belirlenebilir. Kırsal mahalle veya kırsal
yerleşik alan vasfı bu fıkrada belirtilen usulle kaldırılabilir." ifadelerinin yer aldığı,

15.04.2021 gün ve 31455 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, 5216
sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun Ek 3’üncü maddesine dayanılarak hazırlanan Kırsal
Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği'nin 1’inci maddesinde: "3194 sayılı İmar Kanunun
8’inci maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendi ile 27’inci maddesi uyarınca belirlenen kırsal
yerleşik alana ve civarı sınırlarına ilişkin hükümler bu Yönetmeliğin kapsamı dışındadır."
ifadelerinin yer aldığı,

Söz konusu yönetmeliğin, "Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanlara tanınan
muafiyetler" başlıklı üçüncü bölümde yer alan 9’uncu maddesinde: "a) Gelir vergisinden muaf
esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan
bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa
ve araziler emlak vergisinden, b) 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu
uyarınca alınması gereken bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan, muaftır."