Page 223 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 97 10.01.2023

K A R A R

Çankaya İlçesi Karakusunlar Mahallesi 15242 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.12.2022 tarihli ve 647 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; T.C. Ankara Valiliği İl Sağlık
Müdürlüğünün 26.09.2022 tarihli ve 71318004-754-2033 sayılı yazısında; İşçi Blokları
(Karakusunlar) Mahallesi, 15242/6 sayılı parsel üzerinde 2022 yılı makro planında kısa vadede
Sağlıklı Hayat Merkezi ve 112 Acil Sağlık İstasyonu yapımı planlandığı, yapımı planlanan
tesislerin parsele sığması için yapılaşma koşullarının E=2.50, Hmax=5 kat olarak
değiştirilmesinin Çankaya Belediyesinden talep edildiği ancak Çankaya Belediyesinin konunun
öncelikle nazım imar planı ölçeğinde değerlendirilmesi gerektiğini belirttiğinden bahisle imar
planında sağlık alanı olan 15242 ada 6 sayılı parsele ait E=0.60 şartının E=2.50'ye yükseltilmesi
işlemlerinin Belediyemizce yapılmasının talep edildiği,

Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumu;
2
15242 ada 6 sayılı parselin yüzölçümünün yaklaşık 1989m olduğu ve mülkiyetinin
01.12.1994 edinme tarihi itibariyle Maliye Hazinesine ait olduğu,

Çankaya Belediye Meclisinin 13.03.1987 tarih 61 sayılı Kararıyla onaylanan 1/1000
ölçekli Ankara İşçi Sendikaları Konfederasyonu Kooperatifi Islah İmar Planı kapsamında E=0.30
yapılaşma koşulunda "Sağlık Ocağı" kullanımında iken Çankaya Belediye Meclisinin
09.06.2005 tarih 490 sayılı Kararı ile uygun görülerek Belediye Meclisimizin 11.10.2005 tarih
2632 sayılı Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle E=0.30 olan
yapılaşma koşulunun E=0.60 olarak değiştirildiği,

Plan Değişikliği Talepli Yazıda;
15242 ada 6 sayılı parsel üzerinde 2022 yılı makro planında kısa vadede Sağlıklı Hayat
Merkezi ve 112 Acil Sağlık İstasyonu yapımı planlandığı, yapımı planlanan tesislerin parsele
sığması için yapılaşma koşullarının E=2.50, Hmax=5 kat olarak değiştirilmesinin Çankaya
Belediyesi'nden talep edildiği ancak Çankaya Belediyesi'nin konunun öncelikle nazım imar planı
ölçeğinde değerlendirilmesi gerektiğini belirttiğinden bahisle imar planında sağlık alanı olan
15242 ada 6 sayılı parsele ait E=0.60 şartının E=2.50'ye yükseltilmesi işlemlerinin
Belediyemizce yapılmasının talep edildiği,

Plan Teklifinde;
T.C. Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğünün 26.09.2022 tarihli ve 71318004-754-2033
sayılı yazısına istinaden İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca hazırlanan 1/5000 ölçekli
nazım imar planı değişikliği teklifinde; 15242 ada 6 sayılı parselin onaylı imar planında E=0.60
olarak belirlenen emsal değerinin ilgi dilekçede bahsi geçen talebe istinaden E=2.50 olarak,
yükseklik koşulunun ise Yençok=5 kat olarak değiştirildiği, bununla birlikte onaylı imar
planında "Sağlık Ocağı" olarak belirlenen kullanım türünün Mekânsal Planlar Yapım
Yönetmeliği'nin nazım imar planı gösterimlerinin tanımlandığı Ek-1ç tablosu uyarınca "Sağlık
Alanı" olarak değiştirildiği,