Page 560 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1283 25.03.2022

-2-

Plan teklifi ile yeşil alan miktarında herhangi bir değişiklik olmadan Akaryakıt İstasyonu
2
2
2
kullanımının 3069m 'den 4462m 'ye çıkarılıp Terminal Alanı kullanımının 9714m 'den
2
8321m 'ye düşürüldüğü,

Söz konusu teklifin Meclisimizin 14.01.2019 tarih ve 78 sayılı kararı ile tadilen
onaylanarak askıya çıkarıldığı ve herhangi bir itiraz bulunmadığından planın kesinleştiği, yapılan
parselasyon planı sonucunda 62671 ada 1 parselin 64911 ada 1 parsel olarak tescil edildiği ancak
Ahmet AYDENİZ tarafından değişikliğin iptali talebi ile açılan dava sonucunda Ankara 12.
İdare Mahkemesi'nin 02.12.2019 tarih ve 2019/519 E-2019/2577 K sayılı kararı ile iptal edildiği,
plan değişikliğinin Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın talebi üzerine yapıldığından iptal
kararının Başkanlığımızın 12.12.2019 tarih ve E.133460 sayılı yazısı ile Emlak İstimlak Dairesi
Başkanlığı'na iletildiği, 20.01.2020 tarih ve E.8461 sayılı cevabi yazıda mahkeme kararı
doğrultusunda işlem yapılması gerektiğinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği,

Sonuç itibariyle belediyemizin herhangi bir tasarrufu bulunmayan ve mülk sahiplerinin
talebi üzerine yapılan işlemin iptaline ilişkin mahkeme kararının ilgililerine de iletildiği ancak
günümüze kadar herhangi bir talep veya plan teklifinin sunulmadığı ancak plan değişikliğinin
kısmen mülkiyeti Belediyemize ait olan 62686 ada 1 parseli de ihtiva ettiğinden mahkeme
kararına istinaden yemden plan yapılmasının gerekliliğinin ortaya çıktığı,

Planlama süreci içinde yapılan değişiklik ve talepler, zeminde gerçekleşen yapılaşmalar
ve mahkeme kararının değerlendirilmesi sonucunda iptal edilen uygulama imar planının eski
haline dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin
Başkanlığımızca yapılarak Meclisimizin 10.09.2021 tarih ve 1840 sayılı kararı ile onaylandığı,

Onaylanan uygulama imar planı değişikliğinin 03.11.2021 -03.12.2021 tarihleri arasında
askıya çıkarıldığı ve askı sürecinde ilgide kayıtlı dilekçe ile plana itiraz edildiği,

Plan Teklifine Yapılan İtirazın, Mülk sahibi olan şirket dilekçesi ile iptal kararı üzerine
yapılan geriye dönüş planıyla zeminde mevcut teşekküllerin dikkate alınmadığı, bu sebeple Yapı
Kayıt Belgesi bulunan ancak yapı yaklaşma mesafelerini ihlal eden yapıların dikkate alınarak
2021/1840 sayılı kararımız ile onaylı uygulama imar planıyla belirlenen İstanbul Yolu'na paralel
servis yolundan belirlenen 20 metrelik yapı yaklaşma mesafesinin 10 metre diğer yönlerden 10
metre olarak belirlenen yapı yaklaşma mesafelerinin ise 5 metre olarak değiştirilmesi talebi ile
itiraz edildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Karayolu Kenarında Yapılacak ve Açılacak
Tesisler Hakkında Yönetmelik kapsamında karayolu sınır çizgisine yapı yaklaşma mesafesinin
25 metre olması gerektiği, ancak söz konusu itiraz ile mevcut teşekküllerin yasal durumunun
dikkate alınması yönünde yapı yaklaşma mesafelerinde yeniden düzenleme talep edildiği,