Page 565 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1284 25.03.2022
-2-

Plan teklifi ve Açıklama Raporunda; İlçe belediyesinin hissesinin de bulunduğu 43111
ada 2, 3 ve 4 (eski 1) no.lu parsellerin, söz konusu iptal kararından soma plansız duruma
düştüğünden, söz konusu alanda kullanım kararı ve yapılaşma koşullarının belirlenmesi ve kamu
yararı da dikkate alınarak E:0.20 Yençok:2 Kat yapılaşma koşullarında "Ticari Rekreasyon
Alanı" kullanıma dönüştürülmesine ilişkin plan değişikliğinin hazırlandığının belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinde; İlçe Belediyesince hazırlanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile;
"Planda Belirtilmeyen Hususlarda Parselasyon Planı Plan Notları, 3194 sayılı İmar
Kanunu İle İlgili Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır."
Şeklinde 1 adet plan notu oluşturulduğu,

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Yapılan plan değişikliği ile mahkeme
kararı ile alanın plansız kalması sonucu kamu yararı gözetilerek planların hazırlandığı,

Plan teklifinin Belediyemiz Meclisinin 10.02.2022 tarih ve 339 sayılı kararıyla "nazım
imar planı değişikliği olmadığından İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesine" karar
verildiği ve sonrasında alanda nazım plan değişikliği de hazırlandığı,

Alanda 1/5000 ölçekli nazım imar planı da iptal edildiğinden 1/5000 ölçekli nazım imar
planı değişikliği ile birlikte onaylanmasının uygun olacağı,

Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde "Ticari
Rekreasyon Alanı" kullanımı olmadığından yine dava konusu olabileceği, dolayısıyla
mağduriyetin tekrar edebileceği göz önünde bulundurularak ve alanda maliklerince de kullanım
tasarruf hakkı oluşturmak amacıyla alanın kullanım kararının "Özel Rekreasyon Alanı" olarak
belirlenmesinin daha uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi, 43111 ada 2, 3 ve 4
(eski 1) parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğini, Özel Spor Alanı E:0,20
Yençok:10,5 m olarak “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı
Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye