Page 559 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1283 25.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 62671/1 ve 62686/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.03.2022 tarih ve 32.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Nesce İnşaat Enerji A.Ş.'nin
04.11.2021 tarihli ve 157618 kurum sayılı dilekçe ile Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
10.09.2021 tarih ve 1840 sayılı kararı ile onaylanan "Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi, 62671
ada 1 parsel ile 62686 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine" itiraz
edildiği,

Yapılan incelemede;

2
İtiraza Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; 3069m yüz ölçüme sahip 62671
ada 1 parsel sayılı taşınmazın mülkiyetinin tamamının Nesce İnşaat Enerji Tic. A.Ş.'ne ait
olduğu, taşınmazın Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.04.2007 gün ve 1103 sayılı kararı ile ilan
edilen İstanbul Yolu-Susuz KDGPA sınırları içinde kaldığı ve Meclisimizin 2008/2966 sayılı
kararı ile onaylı nazım ve uygulama imar planlarında E=0,30 Yençok=Serbest yapılaşma
koşullarına sahip Akaryakıt ve LPG İstasyonu kullanımında kaldığı, zeminde istasyon ve
eklentilerinin faal halde olduğu,

62671 ada 1 parselin kuzey ve güney yamaçlarında yol ile parsel sınırı arasında 10 metre
derinliğinde yeşil bantların bulunduğu ancak herhangi bir yeşil alan düzenlemesinin yapılmadığı,

Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın 19.09.2018 gün ve E.101960 sayılı yazısı ile
Yenimahalle İlçesi, 62671 ada 1 parselin kuzey ve güney yamaçlarındaki yeşil alanların parsele
katılması yönünde mülk sahiplerince talepte bulunulduğu, bu kapsamda 62671 ada 1 parsele
2
katılacak yeşil alanın aynı miktarda mülkiyetinin 6203m 'lik kısmı Belediyemize ait plan ve aynı
imar planı kapsamında Terminal Alanı kullanımında kalan 62686 ada 1 parselden
karşılanmasının Başkanlığımızca değerlendirilmesinin istendiği ve bu yazıya istinaden mülk
sahiplerince 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 24.10.2018 gün ve 168464 evrak
kayıt numaralı dilekçe ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Teklif ile 62671 ada 1 parselin kuzey ve güney yamaçlarında bulunan yaklaşık 1400m
2
büyüklüğündeki park alanının Akaryakıt İstasyonuna katıldığı, ihdas edilen park alanına karşılık
62686 ada 1 parselden aynı miktarda alanın ifrazen parselin güneyinde bulunan park alanına
katıldığı,