Page 539 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1279 25.03.2022

-2-

Teklife konu alanda; mahkeme kararında belirtilen ve vadi niteliğindeki alanların
"Planların kademeli birlikteliği” de gözetilerek, bölge nüfusu düşürülmek suretiyle üst ölçek
planlama çalışmasının yapıldığı,

1/25000 ölçekli nazım imar planı önerisi ile; planlama gösterimleri açısından detaya
inildiği ve vadi niteliği bulunan tüm alanlar açık ve yeşil alanlar olarak tanımlandığı, böylelikle
vadi niteliği bulunan alanlarda olası yerleşim ya da yapılaşmanın önü kesilmiş hale getirildiği,
planlama sınırının içinde halihazırda alt ölçekli planlara göre yapılaşmış alanlar korunduğu
ancak bunun dışında konut yerleşimi önerilmediği,

Alana ilişkin planlama yaklaşımının çevresel, sosyo-kültürel ve ekonomik olarak
sürdürülebilir gelişmeyi sağladığı, bu ana kararlar üstüne gidildiğinde kentin bu kesiminde
yaşanılan niteliksiz ve kontrolsüz yapılaşmanın başkente yakışmayan görüntüsünden
arındırılarak daha vasıflı kontrollü çözüm üretilmesinin yanı sıra, alanın ekolojik planlama
anlayışı çerçevesinde yaşam ve çevre kalitesinin yükseltilmesi amacıyla vadi yatağı tamamen
korunarak daha nitelikli açık ve yeşil alanlar, ticari, sosyal ve kültürel aktivitelerin oluşturulması;
kentin kimlik ve imgelemine olumlu katkıları içermesinin mekânsal kurgunun özünü
oluşturduğu,

Tasarlanan plan ile toplam 45 hektar yüzölçümlü alanın, %73,62'si park, rekreasyon alan
kullanımlı yeşil alan (vadi) ile %3.9'u sosyal altyapı alanı için düzenlendiği,

Başkanlığımızca hazırlanan 1/25000 ölçekli nazım imar planı önerisi, mahkeme kararı
gözetilmek suretiyle kamu yararı doğrultusunda hazırlandığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Büyükesat Mahallesi 1/25000 ölçekli nazım
imar plan revizyonunun “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye