Page 214 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 721 12.04.2022

-2-

- 2. kez sunulan plan değişikliği teklifinin Sincan Belediye Meclisinin 07.11.2016 gün ve
248 sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 gün
ve 111 sayılı kararı ile 2 adet plan notu eklenmesi gerekçesi ile reddedildiği,

-Sincan Belediye Başkanlığına 3. kez sunulan plan değişikliği teklifinin Sincan Belediye
Meclisinin 08.05.2017 gün ve 128 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen Mustafa Kemal
Mahallesi 784 ada 10 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin bir
önceki plan değişikliği red karar gerekçeleri ile aynı içerikte olduğu gerekçesi ile Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2017 gün ve 1578 sayılı kararı ile reddedildiği,

- Sincan Belediye Meclisinin 02.06.2021 gün ve 116 sayılı kararı ile uygun görülen
Sincan - Yenikent/Mustafa Kemal Mahallesi 784 ada 10 parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişikliğinin 4.kez sunulduğu ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
10.09.2021 tarih ve 1862 sayılı kararı ile 7221 sayılı Yasa kapsamında "İlçesine İadesine" karar
verildiğinin belirtildiği,

- 5. kez Sincan Belediye Meclisince Yenikent/Mustafa Kemal Mahallesi 784 ada 10
parsele ilişkin 2021/241 sayılı kararı ile sunulan;

"- Parsel malikleri vekili Adem DÖKMETAŞ tarafından verilen 13.04.2021 tarih ve 9255
sayılı dilekçe ile;

- Mustafa Kemal Mahallesi 784 ada 10 parselde yapılan plan değişikliği ile arsalarının
küçüldüğü ve bu yüzden yapılacak binaların parsele sığmadığı,

- Arsanın küçülmesinden kaynaklı inşaat alanı hak kaybının hesaplanarak emsale dahil
edilmesi ve bloklar arası mesafe azaldığından yapı yüksekliğinin 6 kata çıkarılmasının talep
edildiği,

Plan Değişikliğinin teknik inceleme doğrultusunda:
- Sincan Belediye Meclisinin 05.07.2013 gün ve 144 sayılı kararı ile uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2013 tarih ve 1806 sayılı kararı ile onaylanan
imar planı değişikliğinde, 784 ada 10 parselin yolun altına denk gelen kısmının söz konusu
parselin doğusunda kalan 784 ada 12 parsele doğru bastırılarak alan ayarının yapıldığı ancak
parselasyon planı yapılmadan komşu parsel olan 784 ada 12 parsele (784 ada 6, 7, 8 ve 9 parselin
tevhidinden oluşan)ilişkin Sincan Belediye Meclisinin 2016/235 sayılı, Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 2017/141 sayılı kararları ile onaylanan imar planı ve komşu parsellerin
tamamının yapılaşmasından dolayı parselasyon planı yapılma imkânının ortadan kalktığı,