Page 207 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1219 17.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Pursaklar İlçesi Saray-Fatih Mahallesi 98272 adanın batısında yer alan park alanında
trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022 tarih ve 28.gündem maddesi olarak komisyonumuza
havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar
ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.02.2022 tarih ve E.20221 sayılı yazısı ekinde sunulan Pursaklar
Belediye Meclisinin 07.01.2022 gün ve 31 sayılı kararı ile uygun görülen, Saray-Fatih Mahallesi,
98272 ada batısında yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin, 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Pursaklar İlçesi ve çevresinin
enerji ihtiyacını karşılaması için ihtiyaç duyulan bir adet trafo alanının Saray-Fatih Mahallesi
sınırları içerisinde kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 19.12.2008 tarih ve 3132
sayılı kararıyla onaylanan Saray 2.Etap Revizyon İmar Planı kapsamında olduğu, söz konusu
alanın, mevcut onaylı uygulama imar planında "Park Alanı" kullanımı içinde yer aldığı, 98272
2
no.lu adanın batısında bulunan park alanının toplam yüz ölçümünün yaklaşık 11.384m olduğu,
batısında 50 metrelik yol, kuzeyinde 15 metrelik yol ve doğusunda 10 metrelik yoldan cephe
aldığı, park alanın tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Pursaklar İlçesi, Saray-Fatih Mahallesi, 98272
no.lu adanın batısında yer alan park alanı içerisinde talep edilen yerin parkın 50 metrelik yola
cepheli bölümünde kaldığı, trafik güvenliği ve parkın düzenlenmesi açısından uygun olmadığı
değerlendirilerek trafo yerinin aynı parkın içerisinde 98272 adaya bakan cephesinde yer alan 10
metrelik yol ile 15 metrelik yolun oluşturduğu alana kaydırılmasının uygun olduğu, böylelikle
kuzeyindeki 15 metrelik taşıt yolundan ve doğusundaki 10 metrelik taşıt yolundan en az 5 metre
2
çekme mesafesi bırakılarak talep edilen 50m 'lik alanın trafo yeri olarak düzenlendiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 1) Yürürlükteki imar
planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2) Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara
Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 3) Trafo binasının etrafı en az 1m
mesafe bırakılarak koruyucu tel çitle çevrilecektir. 4) Çevre güvenliği ENERJİSA BEDAŞ Genel
Müdürlüğü tarafından sağlanacaktır. 5) Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA
BEDAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ödenecektir. Şeklinde (5) beş adet plan notu belirlendiği,