Page 90 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 446 18.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi Temelli/Gazi Mahallesi 111 ada 13 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2022 tarih ve 11. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığının
20.07.2022 tarihli ve 37444299-512444 sayılı yazısı ekinde sunulan "Sincan Belediye Meclisinin
05.07.2022 gün ve 149 sayılı Kararıyla tadilen uygun görülen ve UİP-06921125 sayılı PİN
numarası ile Plan Otomasyon Sistemine kaydedilen Sincan İlçesi Temelli/Gazi Mahallesi 111
Ada 13 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
teklifi"ne ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Temelli - Gazi
2
Mahallesi 111 ada 13 parsel numaralı taşınmazın 47237,92m yüzölçümünde ve mülkiyetinin
"Mete 1 Grup Emlak İnşaat Turizm Otomotiv Kuyumculuk, Nakliye Sanayi ve Ticaret Anonim
Şirketi"nde olduğu,

Söz konusu taşınmazın Mülga Temelli Belediye Meclisinin 24.04.2000 tarih 23 sayılı
Kararıyla onaylanan ve kesinleşen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile Orta Yoğunluklu Konut
Alanına ve yola isabet ettiği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının bulunmadığı,

Söz konusu taşınmaza ilişkin Uygulama İmar Planı hazırlayan ARMA Planlama Harita
Mimarlık Proje İnşaat Limited Şirketi 15.04.2022 tarih 04825 numaralı vekaletname ile Mete 1
Grup Emlak İnşaat Turizm Otomotiv Kuyumculuk, Nakliye Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi
adına yetkilendirildiği,

Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda; Temelli-Gazi Mahallesi 111 ada 13 parseli
2
kapsayan 47.237,92m 'lik (yaklaşık 4.7 Ha) alana ait İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt
Raporunun Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 05.05.2022 tarihinde
onaylandığı ve yerleşime uygunluk açısından Önlemli Alan 2.1.(Ö.A.-2.1.) ve 5.1.(Ö.A.5.1)
olarak sınıflandırıldığı,