Page 214 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2079 08.11.2022

K A R A R

Çankaya İlçesi Lodumlu Mahallesi 232/1…29, 233/1…22, 234/1…6, 235/1…15 ve
236/1…3 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.10.2022 tarihli ve 465 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisimizin 08.11.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri
Müdürlüğünün 07.10.2022 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01-E.535066 sayılı yazısı ile
Çankaya İlçesi Lodumlu Mahallesi 232/1…29, 233/1...22, 234/1...6, 235/1…15, 236/1...3 sayılı
ada/parsellere ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 gün ve 340 sayılı Kararı ile
uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 gün ve 730 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilan askı süresi içerisinde yapılan 1
adet itirazın Çankaya Belediye Meclisinin 04.10.2022 gün ve 605 sayılı RED Kararı incelenmek
üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

İtirazda bulunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının:
Çankaya İlçesi, 232/1...29, 233/1...22, 234/1...6, 235/1...15, 236/1...3 sayılı ada/parsellere
ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 gün ve 340 sayılı Kararı ile uygun görülen
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
"Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 gün ve 730 sayılı Kararı ile "inşaat
emsalinin E:0.50 olarak belirlenmek suretiyle" tadilen onaylandığı,

2022/730 sayılı ABBMK ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca 22.04.2022 - 22.05.2022 tarihinden itibaren 1 ay (30
gün) süreyle ilan edildiği ve plana yapılan itirazın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
05.07.2022 gün ve 1355 sayılı Kararı ile reddedilerek onaylı planın kesinleştiği,

1/1000 ölçekli uygulama imar planının ise Çankaya Belediye Başkanlığında 06.07.2022-
04.08.2022 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı ve onaylı plana 1 adet itiraz (Kürşat DAĞDELEN
tarafından) edildiği,

İtiraz dilekçesi ile Özetle;
Söz konusu itiraz dilekçesinde özetle;" üzerine inşaat yapılacak alanın konuttan ticarete
dönüştürülmesi ve kot aldığı yoldan 10 metre kot farkı olması, ticari alanda bu kot farkının her
türlü yapılaşmaya dönüşeceğinden kişilere kamu menfaati olmadan ciddi rant verilmek istendiği,
2
bölgede konut m satış fiyatının 20-30 bin TL aralığında iken ticari alanlarda 40-60 bin TL
aralığında olduğu, sadece kullanım kararı değişikliği ile %100 rant sağlandığı, ticari amaçlı
yapılacak bu bölgede 1+1, 2+1 gibi büro yapımını sağlayacak imkan yaratıldığından azami 50
villalık bu alanda yüzlerce konut tipi üretileceği" denilerek itiraz edildiği,