Page 200 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 461 21.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Yukarı Dikmen Mahallesi 29268 ada 18 parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2022 tarih ve 6. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 06.07.2022 tarih ve E.449242 sayılı yazısı ile Çankaya İlçesi Yukarı
Dikmen Mahallesi 29268 ada 18 sayılı parsele dair (Tapu Kad. Gen. Md.), 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği teklifi (yapı yaklaşma mesafesi ve kat yüksekliğinin artırılması
içerikli) Çankaya Belediye Meclisinin 04.07.2022 tarih ve 429 sayılı Kararı ile uygun görülerek,
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan teklifine konu 29268 ada 18 sayılı parselin, 29268 ada 13 sayılı (Tapu Kad. Gen.
Md.) parselin ifrazından (29268/17, 18, 19) oluştuğu,

29268 ada 13 sayılı parselin;
Çankaya Belediye Meclisinin 06.06.2011 tarih ve 455 sayılı Kararı ile uygun görülerek
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2011 tarih ve 2350 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000
ölçekli uygulama imar planı kapsamında "E=1.00 Hmaks:Serbest" yapılaşma koşullarında "Tapu
ve Kadastro Genel Müdürlüğü" kullanımında bulunduğu, bu plan kapsamında güneyinden geçen
yolun (20mt’den 25mt’ye) genişletilmesi suretiyle parselin düzenlenerek gerekli plan
hükümlerinin belirlendiği,

Sonrasında ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Makamının 2014/4641 tarih/sayılı Olur'u ile
onaylanan imar planı kapsamına alındığı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planında "İdari Tesis
Alanı'' olarak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise "E=1.00 Hmaks:Serbest" yapılaşma
koşullarında "İdari Tesis Alanı" olarak düzenlenerek, "Belirtilmeyen hususlarda 2011/2350
ABBMK ile onaylı uygulama imar planı hükümlerinin geçerli olduğu"na yönelik bir adet plan
notu belirlendiği,

Akabinde Fen İşleri Dairesi Başkanlığınca, söz konusu parselin bulunduğu kavşağa
ilişkin hazırlanmış olan katlı kavşak projesi doğrultusunda, 29268 ada 13 sayılı parseli de
kapsayan ve Başkanlığımızca hazırlanan "Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi Turan Güneş
Bulvarı-Doğukent Caddesi Kavşağı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin" Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2022 tarih ve 745 sayılı Kararı ile onaylandığı ve askı ilan
süreçlerinin de tamamlanarak kesinleştiği,