Page 183 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 458 21.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi 23543 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2022 tarih ve 3. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 15.09.2021 tarihli ve E.48202765309-43329 sayılı yazısı ve eklerinde
sunulan Altındağ Belediye Meclisinin 02.09.2021 tarih ve 567 sayılı Kararı ile uygun görülen
"Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi 23543 ada 1 parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Emlak ve İstimlak
Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğünün 22.04.2015 gün ve 8511 sayılı yazısı ile
Yıldıztepe Mahallesi 23543 ada 1 sayılı parselin özel amaçlı kullanım alanı olarak ayrılması
yönündeki talebi doğrultusunda Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2015 gün ve 1430 sayılı
Kararı ile 23543 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
onandığı, parselin kullanım kararının park ve rekreasyon alanı kullanımından çıkartılarak, özel
amaçlı bir kullanım alanı olan E:0.10, Hmax:serbest yapılaşma koşullu ticari rekreasyon alanı
2
olarak yeniden belirlendiği "23543/1 sayılı parselde minimum parsel büyüklüğü 2500m 'dir."
şeklinde plan notu ilave edildiği 20.08.2015-20.09.2015 tarihleri arasında ilan edildiği ve askı
süresinde herhangi bir itiraz olmadığından 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin
kesinleştiği,

Altındağ Belediye Meclisinin 06.01.2016 tarihli ve 21 sayılı Kararı ile uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2016 tarihli ve 576 sayılı Kararı ile onaylanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında "Ticari Rekreasyon Alanı"
kullanımında E:0,10 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında olduğu ve taşınmazın yaklaşık
2
11.000m 'sinin Altındağ Belediyesi, 5m 'sinin ABB, kalanının şahıs mülkiyetinde olduğu,
2

Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda, 23543 ada 1 sayılı parselin inşaat emsali,
plan notları vb. korunmak sureti ile kullanım kararı Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği eki
Ek-1d kapsamında "Rekreasyon Alanı", yapı yüksekliğinin ise 7221 sayılı Kanun kapsamında
Yençok:9,50 metre olarak önerildiğinin belirtildiği,