Page 124 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 451 19.10.2022
-3-

"1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin temel gerekçesinin, güncel imar
planının uygulanması mümkün olmadığından, çevresel koşulların değişmesi ile alansal
ihtiyaçları karşılayabilmesi olduğu",

"Söz konusu alanın ulaşım ağı bakımından önemli bir konumda yer alıyor olmasının,
ticaret + hizmet kullanımı açısından elverişli bir imkân sağladığı",

"Sağlık Bakanlığının Sağlıkta Dönüşüm Projesini hayata geçirmeye başlaması ile küçük
ve büyük hastaneler tek çatı altında toplanacağı, boşalan arazilerin ise ticaret kullanımlarına,
park ve yeşil alan kullanımlarına dönüştürülerek değerlendirileceği, hâlihazırda Yenimahalle de,
Etlik Entegre Sağlık Kampüsü ve Bilkent muhitinde benzer şekilde hastane projelerinin
yapıldığı''

"Söz konusu alanın çevresinde en yakın ticaret fonksiyonlarının 550m ile 600m uzaklıkta
olmasının, ticaret kullanımı açısından uygun olmadığını belirtmemekle birlikte aynı
fonksiyonların birbirini çekeceği gibi alanın konumu itibariyle de ticaret alanına elverişli
konumda olduğu, aynı zamanda alanın AVM olarak değil ticari kullanımlar olarak
düşünüldüğü",

"Ticaret+Hizmet alanı olarak düşünüldüğünde parselde yapı ve nüfus yoğunluğunun
değişmeyeceği, çünkü sürekli kalıcı bir nüfus bulunmayacağı, geçici bir nüfus yoğunluğunun söz
konusu olacağı",

"Şehircilik ve planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olarak parselde belli oranda
kamuya ait talepler doğrultusunda hizmet alanı oluşturulacağı",

"Alanın çevresinde var olan sağlık tesislerinin yeterli konumda olduğu, yürüme mesafesi
içinde kalan tüm yerleşik yerlerin ihtiyaçlarını karşılayabildiği, aynı zamanda 9120m yakınında
büyük donanımlı olarak Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunduğu",

Ayrıca plan çalışmasına esas ilgili kurum görüşlerinin alındığının belirtildiği ve bu
görüşler arasındaki; Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğünün 03.06.2022 tarih ve E.2867 sayılı
yazısı ve eki Sağlık Bakanlığı Sağlık Hizmetleri Genel Müdürlüğünün 23.05.2022 tarih ve
E.1359 sayılı yazısı ile "Özel Hastanelerin yer seçimine ilişkin esaslar Özel Hastaneler
Yönetmeliğinin 8. ve 9'uncu Maddesi ile belirlenmiş olup, söz konusu maddelerde belirtilen ilgili
mevzuata göre gayri sıhhi müesseselere yeterli uzaklıkta bulunan, yeterli yeşil alanı mevcut olan,
hasta ve hasta yakınları ile hastane çalışanları için otopark ihtiyacı yeterli olan, ulaşım açısından
uygun ve kolay ulaşılabilir olan ve imar ile ilgili mevzuat uyarınca özel hastane yapılabileceğine
dair ilgili belediye tarafından bu durumunu belgeleyen, proje olarak da uygun görülen yerlere "
Bakanlığımızca özel hastane ön izin belgesi düzenlenmektedir. Bu bağlamda özel sağlık tesis
alanı tamamen imar planı ile ilgili bir durum olduğundan konunun yerel şartlar ve yukarıda
belirtilen hususlar göz önünde bulundurularak ilgili Belediyece değerlendirilmesi
gerekmektedir." şeklinde görüş bildirildiği,