Page 90 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 119 18.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Solfasol-Kirazlıtepe mevkiinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliği teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2022 tarih ve 20. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığının
07.04.2022 tarihli ve 53524163-88728 sayılı yazısı ekinde sunulan Altındağ Belediye Meclisi'nin
04.04.2022 tarih 213 sayılı kararı ile uygun görülen "Solfasol-Kirazlıtepe mevkii 1/1000 ölçekli
İmar Planı Değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
- Solfasol – Kirazlıtepe – Doğantepe Mahallelerine ait imar planı Altındağ Belediye
Meclisi'nin 04.03.2020 tarih ve 144 sayılı kararı ile uygun görüldüğü ve Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 12.01.2021 tarih ve 46 sayılı kararı ile değiştirilerek onaylandığı,

- Solfasol – Kirazlıtepe – Doğantepe Mahallelerine ait imar planının; Plan Notlarında
Özel Hükümler başlığı altında 1.6. ve 2.6. plan notları Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi
tarafından onay aşamasında iptal edildiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;

- Hazırlanan ve onay sürecini tamamlamış olan Solfasol – Kirazlıtepe - Doğantepe
Mahallelerine ait imar planının; Plan Notlarında Özel Hükümler başlığı altında 1.6. ve 2.6. plan
notları Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince onay aşamasında iptal edildiğinden bahisle,
bölgenin topoğrafik yapısı nedeniyle zemin kat altında açığa çıkan kotlar bulunmakta olduğunun
belirtildiği, bu alanların ortak alan olarak projelendirilmesi için plan notu değişikliği yapılması
uygun bulunduğu ve bu doğrultuda plan değişikliği hazırlandığının belirtildiği,

Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde;

- Plan Notları Özel Hükümler başlığı altına "Bodrum katlarda ortak alan kullanılmak
ve emsal harici olmak üzere spor ve oyun alanları ile diğer sosyal altyapı alanları yer
alabilir." şeklinde plan notu eklendiği,

- Ayrıca 1.7. numaralı plan notu "Adaların parsellenmesi halinde komşu parsellere
çekme mesafesi minimum 5 metre olacaktır." şeklinde yeniden düzenlendiği,